2025物业服务管理合同法规.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务管理合同法规

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1物业服务企业基本信息

1.2业主委员会或业主代表基本信息

1.3物业服务区域基本信息

2.合同签订依据及目的

2.1相关法律法规

2.2物业服务管理需求

2.3合同签订目的

3.物业服务内容与标准

3.1基础物业服务内容

3.2专项物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用标准

4.3物业服务费用支付方式

5.物业服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业服务合同履行

6.1物业服务企业职责

6.2业主委员会或业主代表职责

6.3物业服务合同履行保障措施

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理方式

8.3纠纷处理期限

9.物业服务合同终止后的处理

9.1物业服务合同终止条件

9.2物业服务合同终止后的移交

9.3物业服务合同终止后的费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除合同的条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业服务收费标准

13.2附件二：物业服务企业资质证明文件

13.3附件三：物业服务合同履行记录

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知与送达

14.3合同解释与争议解决

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1物业服务企业基本信息

1.1.1物业服务企业名称：X物业服务管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整

1.1.5营业执照注册号：X

1.2业主委员会或业主代表基本信息

1.2.1业主委员会名称：小区业主委员会

1.2.2主任姓名：

1.2.3联系电话：1385678

1.2.4通讯地址：省市区路号

1.3物业服务区域基本信息

1.3.1小区名称：小区

1.3.2小区地址：省市区路号

1.3.3小区总建筑面积：100,000平方米

1.3.4小区住户总数：1,000户

2.合同签订依据及目的

2.1相关法律法规

2.1.1《中华人民共和国物权法》

2.1.2《物业管理条例》

2.1.3《住宅专项维修资金管理办法》

2.2物业服务管理需求

2.2.1为小区提供全面、专业的物业服务

2.2.2提升小区居住环境和生活品质

2.2.3维护业主合法权益

2.3合同签订目的

2.3.1明确物业服务企业及业主委员会的职责和义务

2.3.2确保物业服务合同的有效履行

2.3.3促进小区和谐稳定发展

3.物业服务内容与标准

3.1基础物业服务内容

3.1.1日常清洁与绿化养护

3.1.2保安巡逻与门禁管理

3.1.3设施设备运行维护

3.1.4物业维修服务

3.2专项物业服务内容

3.2.1业主大会及业主委员会工作支持

3.2.2业主活动组织与策划

3.2.3停车场管理与服务

3.2.4垃圾分类与处理

3.3物业服务标准

3.3.1符合国家及地方物业管理相关标准

3.3.224小时值班制度

3.3.3重大事件处理时限

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.1.1基础物业服务费

4.1.2专项物业服务费

4.1.3其他费用

4.2物业服务费用标准

4.2.1基础物业服务费：每平方米建筑面积0.5元/月

4.2.2专项物业服务费：根据实际服务内容另行约定

4.2.3其他费用：根据实际发生另行结算

4.3物业服务费用支付方式

4.3.1按月支付

4.3.2每年预收

4.3.3通过银行转账或现金支付

5.物业服务期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2029年12月31日

5.3合同续签条件

5.3.1合同期满前三个月，双方均可提出续签意向

5.3.2续签期限最长不超过三年

6.物业服务合同履行

6.1