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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025物业服务合同补充协议必威体育精装版范本

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的背景情况

1.3协议签订的目的与意义

2.服务内容与范围

2.1物业服务的基本内容

2.2服务范围的界定

2.3特定服务项目的约定

3.服务标准与要求

3.1物业服务质量标准

3.2服务提供的时间要求

3.3服务质量的监督与评估

4.服务费用与支付

4.1服务费用的构成

4.2费用支付的方式与时间

4.3费用调整的条款

5.物业管理责任

5.1物业管理责任的界定

5.2紧急事件的应对措施

5.3责任事故的处理程序

6.业主权利与义务

6.1业主的权利内容

6.2业主的义务要求

6.3业主参与物业管理的途径

7.维修养护与设施管理

7.1维修养护的责任主体

7.2设施管理的要求

7.3维修养护的流程与标准

8.安全管理

8.1安全管理的基本原则

8.2安全防范措施

8.3事故处理与责任追究

9.档案管理与信息必威体育官网网址

9.1档案管理的规定

9.2信息必威体育官网网址的要求

9.3信息使用与共享的约定

10.合同期限与续约

10.1合同期限的约定

10.2续约的条件与程序

10.3合同解除的条件与通知

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任的承担

11.2争议解决的方式

11.3仲裁或诉讼的管辖

12.补充协议的修订与生效

12.1补充协议的修订程序

12.2补充协议的生效条件

12.3补充协议的公告与通知

13.合同附件与附则

13.1合同附件的构成

13.2附则的内容与解释

13.3合同的生效日期

14.合同签署与见证

14.1合同签署的程序

14.2合同的见证要求

14.3合同的正式文本与备案

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方签订的《2025物业服务合同》的规定，为明确双方的权利义务，完善物业服务内容，保障业主和使用人的合法权益，提高物业管理水平，经双方友好协商，达成如下补充协议。

1.2本协议签订的背景情况为：随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展，物业服务合同作为规范物业管理行为的重要法律文件，对于维护业主和使用人的合法权益具有重要意义。

1.3本协议签订的目的在于：进一步完善物业服务内容，明确双方的权利义务，提高物业管理水平，为业主和使用人创造一个安全、舒适、便利的生活环境。

第二条服务内容与范围

2.1物业服务的基本内容包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化、安保、消防等。

2.2服务范围的界定：本协议约定的服务范围包括但不限于：住宅小区内的所有建筑物、构筑物、公共设施设备、绿化用地、道路、停车场等。

第三条服务标准与要求

3.1物业服务质量标准：物业服务企业应按照国家相关标准和服务规范，提供优质、高效的物业服务。

3.2服务提供的时间要求：物业服务企业应在规定的时间内完成各项服务任务，确保业主和使用人的正常生活秩序。

3.3服务质量的监督与评估：业主或业主委员会有权对物业服务企业的服务质量进行监督和评估，物业服务企业应积极配合。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用的构成：物业服务费用由物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护、保养、绿化、安保、消防等费用构成。

4.2费用支付的方式与时间：业主应按照物业服务合同约定的方式和时间缴纳物业服务费用。

4.3费用调整的条款：物业服务费用如有调整，应提前一个月通知业主，并按照调整后的费用标准执行。

第五条物业管理责任

5.1物业管理责任的界定：物业服务企业应按照国家相关法律法规和本协议的约定，承担物业管理责任。

5.2紧急事件的应对措施：物业服务企业应制定应急预案，及时应对突发紧急事件，保障业主和使用人的生命财产安全。

5.3责任事故的处理程序：物业服务企业应按照国家相关法律法规和本协议的约定，对责任事故进行处理。

第六条业主权利与义务

6.1业主的权利内容：业主有权参与物业管理决策，