2025物业服务托管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务托管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务具体项目

2.2物业服务区域范围

3.物业服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业服务合同履行

5.1物业服务提供方义务

5.2物业服务接受方义务

5.3合同履行监督与验收

6.物业服务责任

6.1物业服务提供方责任

6.2物业服务接受方责任

6.3第三方责任

7.物业服务纠纷解决

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷处理机构

7.3纠纷处理期限

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.物业服务合同终止后的处理

9.1物业服务终止后的交接

9.2物业服务终止后的费用结算

9.3物业服务终止后的责任承担

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同生效及法律适用

11.1合同生效条件

11.2合同法律适用

12.合同附件

12.1附件一：物业服务清单

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

名称：物业管理有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方

名称：小区业主委员会

住所：市区路号小区

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务具体项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全巡逻、门禁管理；

（4）小区停车管理；

（5）小区物业服务人员的培训与管理；

2.2物业服务区域范围

市区路号小区

3.物业服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

（1）住宅物业费：每月每平方米1.5元；

（2）非住宅物业费：每月每平方米2.0元；

4.2费用支付方式

（1）业主通过物业费缴纳系统缴纳；

（2）物业服务提供方提供收款二维码，业主扫码支付；

4.3费用支付时间

每月1日至5日为物业费缴纳期限。

5.物业服务合同履行

5.1物业服务提供方义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保物业服务质量和安全；

（3）定期向物业服务接受方报告物业服务情况；

（4）及时处理业主投诉和建议；

5.2物业服务接受方义务

（1）按时足额缴纳物业服务费用；

（2）配合物业服务提供方进行物业服务工作；

（3）维护小区公共秩序和环境卫生；

（4）遵守物业服务管理规定；

5.3合同履行监督与验收

（1）物业服务提供方每月向物业服务接受方提交物业服务报告；

（2）物业服务接受方对物业服务提供方的服务进行监督，必要时进行验收。

6.物业服务责任

6.1物业服务提供方责任

（1）因物业服务提供方原因导致的服务质量问题，物业服务提供方应承担相应责任；

（2）因物业服务提供方原因导致的安全事故，物业服务提供方应承担相应责任；

（3）因物业服务提供方原因导致的小区公共设施损坏，物业服务提供方应负责维修；

6.2物业服务接受方责任

（1）因物业服务接受方原因导致的小区公共设施损坏，物业服务接受方应负责维修；

（2）因物业服务接受方原因导致的小区公共秩序混乱，物业服务接受方应负责整顿；

（3）因物业服务接受方原因导致的安全事故，物业服务接受方应承担相应责任；

6.3第三方责任

（1）因第三方原因导致的小区公共设施损坏，物业服务提供方应协助维修；

（2）因第三方原因导致的安全事故，物业服务提供方应协助处理。

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）因法律法规、政策调整，需要变更合同内容的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，同意变更合同内容的。

8.2合同解除条件

（1）物业服务提供方严重违约，经物业服务接受方书面通知后，仍不改正的；

（2）物业服务接受方严重违约，经物业服务提供方书面通知后，仍不改正的；

（3）物业服