2024年委托物业管理协议书范文(三篇) .pdfVIP

2024年委托物业管理协议书范文

尊敬的各方：

鉴于双方的共同意愿，甲方（委托方）与乙方（委托方）就____

年物业管理事务，达成如下协议：

第一章：总则

第一条委托事项

甲方自愿将其名下涉及物业管理的相关权益和职责委托给乙方管

理，乙方将按照约定的标准，履行物业管理的各项职责。

第二条委托期限

本协议的委托期限为从____年1月1日至____年12月31日。

第三条交底材料

甲方应向乙方提供相应的物业交底材料，包括但不限于物业权属

证明、物业规划及建设方案、物业设备和设施清单等。

第四条必威体育官网网址义务

双方在履行本协议过程中所涉及的商业秘密和其他机密资料，均

应予以必威体育官网网址，未经对方书面同意不得泄露或使用。

第二章：承诺与权利义务

第五条甲方承诺

甲方保证其提供的物业交底材料真实、有效，委托乙方依法管

理，如有虚假、漏报或添加不实内容所造成的损失和后果，由甲方承

担。

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第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权根据物业管理的实际情况，制定和实施物业管理方

案，并根据需要提出相应的修订建议。

6.2乙方有权调整、指导物业管理人员的工作任务和工作内容，并

对物业管理人员的工作进行监督和考核。

6.3乙方有权与甲方或其他相关方签订必要的合作协议，以推进物

业管理工作的顺利进行。

6.4乙方应认真履行其在物业管理方面的专业职责，切实维护甲方

的合法权益，保证物业的正常使用和安全运行。

6.5乙方应按照相关法律法规和管理约定，组织做好物业管理人员

的培训工作，提高其素质和能力。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权监督和检查乙方的履行情况，提出合理的要求和意

见，并与乙方积极配合，解决物业管理过程中出现的问题。

7.2甲方应按照履行本协议的约定，及时支付乙方物业管理服务

费，并提供必要的支持和协助。

7.3甲方不得干涉乙方对物业管理人员的管理和指导，对乙方的工

作计划和管理措施应予以配合。

第三章：费用及支付方式

第八条物业管理服务费

8.1物业管理服务费由甲方按照约定方式和标准支付给乙方。

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8.2物业管理服务费的支付方式可以是按月支付、按季度支付或者

按年支付。

第九条付款时间

乙方提供的物业管理服务费账单应在每月的5日前发送给甲方，

甲方应在收到账单后的10个工作日内支付。

第四章：保险与维护

第十条财产保险

甲方应根据物业的价值和风险情况，按照法律法规的要求，购买

相应的财产保险，确保物业的安全和防灾减灾工作。

第十一条维护义务

甲方应保证物业设备和设施的正常维护和保养，并承担因其原因

导致的物业损坏和设施故障的修复费用。

第五章：争议解决方式

第十二条争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可根据相关法律规定选择诉讼或仲裁等方式解决。

第十三条适用法律

本协议的解释、执行及争议解决，适用中华人民共和国法律。

第十四条合同生效和解释

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议的未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

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甲方（委托方）：

签字：年月日

乙方（委托方）：

签字：年月日

2024年委托物业管理协议书范文（二）

委托物业管理协议

甲方：委托人

乙方：物业管理公司

鉴于，甲方是一家企业，为了更好地管理和维护自己的物业，特

委托乙方作为物业管理服务提供商，以协助甲方