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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025集体产权购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3住所地、联系电话及电子邮箱

2.购房项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3开发商名称及资质

2.4建设工程规划许可证编号

3.购房标的物信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋结构、面积、户型

3.3产权性质及产权份额

3.4房屋配套设施及附属设施

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2首付款金额及支付时间

4.3按揭贷款额度及期限

4.4付款方式及时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准及程序

5.4违约责任

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权登记费用及承担方

6.3产权登记所需材料

7.保修责任及期限

7.1保修范围及内容

7.2保修期限

7.3保修责任承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止

12.4合同份数及生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：付款计划表

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3住所地、联系电话及电子邮箱

甲方住所地：市区路号

联系电话：05678

乙方住所地：市区路号

联系电话：087654321

2.购房项目基本情况

2.1项目名称

·悦景苑

2.2项目地址

市区路号

2.3开发商名称及资质

开发商名称：房地产开发有限公司

资质等级：一级房地产开发企业

2.4建设工程规划许可证编号

市建规许字[2025]第0001号

3.购房标的物信息

3.1房屋坐落位置

市区路号栋单元室

3.2房屋结构、面积、户型

房屋结构：钢筋混凝土结构

建筑面积：100平方米

户型：三室两厅一卫

3.3产权性质及产权份额

产权性质：商品房

产权份额：100%

3.4房屋配套设施及附属设施

配套设施：电梯、消防设施、安防系统、供水供电、供暖、燃气等

附属设施：车位、储藏室

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

100万元人民币

4.2首付款金额及支付时间

首付款金额：30万元人民币

支付时间：合同签订之日起3个工作日内

4.3按揭贷款额度及期限

按揭贷款额度：70万元人民币

贷款期限：20年

4.4付款方式及时间节点

付款方式：分期付款

时间节点：首付款、首期贷款、后续贷款分期支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：2027年6月30日

5.2房屋交付条件

房屋交付条件：符合国家有关商品房交付标准，且房屋产权证已办理完毕

5.3验收标准及程序

验收标准：参照《商品房买卖合同》及《房屋建筑工程质量验收规范》

验收程序：乙方在房屋交付之日起7个工作日内进行验收

5.4违约责任

若因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

产权过户时间：房屋交付后3个月内

6.2产权登记费用及承担方

产权登记费用：由乙方承担

6.3产权登记所需材料

产权登记所需材料：身份证、户口簿、购房合同、房屋产权证等

7.保修责任及期限

7.1保修范围及内容

保修范围：房屋主体结构、屋面防水、卫生间防水、门窗等

保修内容：修复、更换、加固等

7.2保修期限

保修期限：自房屋交付之日起2年

7.3保修责任承担

保修责任由甲方承担，乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起5个工作日内进行修复。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的