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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人抵押房产抵押给个人合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物权利确认

2.1抵押物所有权确认

2.2抵押物他项权利确认

2.3抵押物是否存在纠纷

3.抵押合同标的物描述

3.1抵押房产的位置、面积、结构等描述

3.2抵押房产的权属证明文件

3.3抵押房产的附属设施

4.抵押合同金额及利率

4.1抵押合同金额

4.2抵押利率及计算方式

4.3还款方式及期限

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物保管期限

6.抵押合同期限

6.1抵押合同开始日期

6.2抵押合同终止日期

6.3抵押合同延期

7.抵押合同变更与解除

7.1抵押合同变更条件

7.2抵押合同解除条件

7.3抵押合同变更与解除的程序

8.抵押合同履行

8.1抵押合同履行期限

8.2抵押合同履行方式

8.3抵押合同履行责任

9.抵押合同违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同履行过程中的通知方式

14.3合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名（或名称）：_______

抵押人身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

抵押人住所地：_______

1.2抵押权人基本信息

抵押权人姓名（或名称）：_______

抵押权人身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

抵押权人住所地：_______

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物所有权证书编号：_______

抵押物面积：_______

抵押物用途：_______

第二条抵押物权利确认

2.1抵押物所有权确认

抵押人保证抵押物所有权清晰，无任何争议，并承诺在合同签订前取得抵押物所有权的相关证明文件。

2.2抵押物他项权利确认

抵押人保证抵押物上不存在任何未披露的抵押、查封、诉讼或其他权利限制，并承诺在合同签订前取得抵押物他项权利的相关证明文件。

2.3抵押物是否存在纠纷

抵押人确认抵押物不存在任何法律纠纷，且在合同签订前已解决所有可能影响抵押物权利的纠纷。

第三条抵押合同标的物描述

3.1抵押房产的位置、面积、结构等描述

抵押房产位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。

3.2抵押房产的权属证明文件

抵押人提供抵押房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3抵押房产的附属设施

抵押房产附属设施包括_______，具体清单详见附件一。

第四条抵押合同金额及利率

4.1抵押合同金额

抵押合同金额为人民币_______元整。

4.2抵押利率及计算方式

抵押利率为_______%，按年利率计算。

4.3还款方式及期限

还款方式为_______，还款期限为_______年。

第五条抵押物保管

5.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物保管费用

抵押物保管费用为人民币_______元/年，由抵押权人承担。

5.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自抵押合同生效之日起至抵押合同终止之日止。

第六条抵押合同期限

6.1抵押合同开始日期

抵押合同开始日期为_______。

6.2抵押合同终止日期

抵押合同终止日期为_______。

6.3抵押合同延期

如需延期，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订延期协议。

第七条抵押合同变更与解除

7.1抵押合同变更条件

抵押合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.2抵押合同解除条件

1）抵押人未按约定履行还款义务；

2）抵押权人行使抵押权；

3）因不可抗力导致抵押合同无法履行；

4）双方协商