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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋及其设施租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金支付及退还流程

5.租赁用途

5.1房屋使用范围

5.2禁止用途

6.房屋及设施维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋及设施损坏赔偿

7.1损坏判定标准

7.2赔偿方式及金额

8.房屋及设施维修

8.1维修责任

8.2维修费用承担

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.房屋及设施租赁终止

10.1终止条件

10.2终止流程

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4住所地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住所地址：北京市朝阳区路号

2.房屋及设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2装修情况：精装修，家具电器齐全

2.3房屋附属设施

2.3.1厨房：配备橱柜、抽油烟机、燃气灶等

2.3.2卫生间：配备淋浴、洗手盆、马桶等

2.3.3室内设施：空调、电视、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

3.1.2租赁期限：3年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币20,000元整

4.1.2退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，且承租方无违约行为

4.2押金支付及退还流程

4.2.1支付方式：租赁合同签订时一次性支付

4.2.2退还流程：合同终止后，出租方在扣除房屋及设施维修费用后，将剩余押金退还承租方

5.租赁用途

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住

5.1.2不得用于商业活动或经营性用途

5.2禁止用途

5.2.1不得擅自改变房屋结构及装修情况

5.2.2不得存放易燃易爆物品

5.2.3不得擅自改动水电线路

6.房屋及设施维护责任

6.1出租方责任

6.1.1保证房屋及设施安全、完好

6.1.2及时维修房屋及设施损坏

6.2承租方责任

6.2.1保持房屋及设施整洁、完好

6.2.2发现房屋及设施损坏及时通知出租方

7.房屋及设施损坏赔偿

7.1损坏判定标准

7.1.1房屋及设施因自然老化、合理磨损造成的损坏除外

7.1.2房屋及设施因承租方使用不当、故意损坏或违反租赁合同约定的行为造成的损坏

7.2赔偿方式及金额

7.2.1承租方应赔偿因损坏造成的实际损失

7.2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼

8.房屋及设施维修

8.1维修责任

8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的防水等属于房屋及设施的主要部分，由出租方负责维修。

8.1.2家具、电器、管道、灯具、门窗等附属设施，因正常使用磨损或故障，由承租方负责维修或更换。

8.2维修费用承担

8.2.1因房屋及设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，维修费用由出租方承担。

8.2.2因承租方使用不当、故意损坏或违反租赁合同约定的行为造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

9.1.2转租后，原租赁合同中关于租金、