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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同范例2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房屋产权与瑕疵

7.1房屋产权状况

7.2房屋瑕疵说明

7.3瑕疵责任

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3争议管辖

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2附件效力

14.3附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出售方”指拥有并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。

（2）“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）“房屋”指出售方根据本合同出售给买受方的具体房产。

（4）“交易价格”指买受方根据本合同支付给出售方的房屋购买价款。

（5）“交付”指出售方将房屋及其附属设施和权利义务完整转移给买受方的行为。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2买受方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于________（具体地址），房屋编号为________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层。

3.4房屋用途

房屋用途为________（如住宅、商业等）。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起________日内支付交易价格的________%作为定金，定金金额为人民币________元整。

（2）剩余交易价格应在房屋交付前全部付清。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

出售方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收程序

（1）买受方应在验收前向出售方提出书面验收通知。

（2）出售方应在接到验收通知后________日内配合买受方进行验收。

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

（1）出售方应在本合同签订之日起________日内办理房屋过户手续。

（2）买受方应在本合同签订之日起________日内配合出售方办理房屋过户手续。

6.2登记手续

（1）房屋过户后，买受方应在________日内办理房屋登记手续。

（2）登记手续费用由________方承担。

6.3登记费用

房屋登记手续费用为人民币________元整，由________方承担。

8.交易税费

8.1税费承担

（1）房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照国家相关法律法规和政策由买受方承担。

（2）如出售方在房屋产权证上存在未缴清的税费，买受方应在办理过户手续前协助出售方缴清，缴清税费后，相关费用由出售方承担。

8.2税费计算

（1）契税计算：买受方应按照国家规定的契税率计算契税，并支付给税务部门。

（2）个人所得税计算