二零二五版商铺租赁定金简单协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁定金简单协议书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、定金支付

1.定金金额

甲方需向乙方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

定金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.定金退还

在租赁合同签订后，定金将转为租金的一部分。如租赁合同解除，定金将按原支付方式无息退还甲方。

三、其他约定

1.甲方在支付定金后，视为对商铺租赁事宜的初步认可。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行租赁合同约定的各项义务。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议签订后，按时支付定金及后续租金。

保持商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

对甲方提供的与商铺相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商铺信息、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设施设备等。

七、租金支付方式与期限

1.定金

甲方在签订协议后______个工作日内（具体时长）支付定金人民币______元整。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.逾期支付

若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定交付商铺，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

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