个人商铺门面租赁合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺门面租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围的限定

3.3违反用途及经营范围的后果

4.出租人的义务

4.1提供商铺及相关设施

4.2保证商铺的安全与合法性

4.3维修与保养

5.承租人的义务

5.1按时支付租金

5.2遵守租赁用途及经营范围

5.3维护商铺的整洁与安全

5.4保险责任

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

6.3转租的告知义务

7.合同的终止与解除

7.1提前终止合同的条件

7.2合同解除的后果

7.3违约金及赔偿

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的后果

9.3不可抗力的通知与证明

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

10.3仲裁条款

11.法律适用

11.1合同的适用法律

11.2法律的变更与影响

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2附件说明

12.3合同的修改与补充

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺的相关法律法规

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期满后，如承租人愿意续租，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】内向出租人提出续租书面申请。出租人在收到承租人的续租申请后【答复时间】内未提出异议的，本合同租赁期限自动延长，具体延长条款由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金应在每月的【指定日期】前支付完毕。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可根据市场行情及商铺的实际状况，参照当时的市场租金水平，协商确定新的租金金额。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人应将商铺用于【租赁用途】。

3.2经营范围的限定

承租人在租赁期间进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事非法及违反社会公德的经营活动。具体经营范围应以【经营许可证】为准。

3.3违反用途及经营范围的后果

如承租人违反本合同第三条约定的租赁用途及经营范围，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同，并要求承租人支付违约金【违约金金额】元。

第四条出租人的义务

4.1提供商铺及相关设施

出租人应保证商铺及相关设施符合约定的租赁用途，并符合国家相关的安全及卫生标准。

4.2保证商铺的安全与合法性

出租人应确保商铺的安全与合法性，并负责办理与商铺租赁相关的各类手续和费用。

4.3维修与保养

出租人负责对商铺及相关设施进行维修与保养，确保其正常使用。如因维修与保养导致承租人无法正常使用商铺的，出租人应承担相应的责任。

第五条承租人的义务

5.1按时支付租金

承租人应按本合同约定的租金金额、支付周期和方式按时支付租金。

5.2遵守租赁用途及经营范围

承租人应遵守本合同第三条约定的租赁用途及经营范围进行经营活动。

5.3维护商铺的整洁与安全

承租人应负责维护商铺的整洁与安全，确保商铺符合约定的租赁用途及国家相关的安全及卫生标准。

5.4保险责任

承租人应自行购买并妥善维护与商铺经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如因承租人未购买或未维护保险导致损失的，由承租人自行承担责任。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租的条件及限制

承租人在租赁期间如需转租商铺，应向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意。出租人在收到承租人的转租申请后【答复时间】内未提出异议的，承