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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁协议范本2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及时间

3.商铺使用及管理

3.1承租人的使用权限

3.2承租人的经营范围

3.3商铺的维护与管理

4.维修责任及费用

4.1租赁期内维修责任的分担

4.2维修费用的承担方式

4.3重大维修项目的决策及费用分摊

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险购买及有效期的要求

5.3保险理赔及费用承担

6.转租及分租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件及通知期限

6.3分租的条件及通知期限

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序及后果

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序及后果

13.合同的效力及适用法律

13.1合同的生效条件

13.2适用法律及争议解决地点

14.其他条款

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期限如需延长，承租人应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面extension协议，明确延长的租赁期限及相关的条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的____个工作日内支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式及时间

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____

账号：____

户名：____

第三条商铺使用及管理

3.1承租人的使用权限

承租人仅享有租赁商铺的非独占使用权，并应按照约定的用途使用商铺。

3.2承租人的经营范围

承租人不得在租赁商铺内从事____（具体限制的经营范围）等违法经营活动。

3.3商铺的维护与管理

承租人应负责商铺的日常维护与管理，并确保商铺的安全、卫生及合规运营。

第四条维修责任及费用

4.1租赁期内维修责任的分担

承租人应负责租赁商铺的日常维修和保养，并承担因此产生的费用。

4.2维修费用的承担方式

维修费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____

账号：____

户名：____

4.3重大维修项目的决策及费用分摊

如租赁商铺需要进行重大维修或翻新，包括但不限于____（具体项目），承租人应承担相应的费用。双方应共同协商确定维修项目的必要性、费用预算及支付方式。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应购买并维持有效期内商业综合保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并确保保险覆盖租赁商铺的全部风险。

5.2保险购买及有效期的要求

保险的有效期不得短于租赁期限。保险单应提交给出租人备案。

5.3保险理赔及费用承担

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。如承租人未购买保险或保险无效，承租人应承担由此产生的一切费用和损失。

第六条转租及分租

6.1承租人的转租权利

承租人不得将商铺转租给第三方。如确需转租，承租人应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，承租人与第三方签订转租协议，且仍需对租赁合同承担责任。

6.2转租的条件及通知期限

转租需得到出租人的书面同意，并遵守租赁合同的条款。承租人应在转租协议签订后____个工作日内通知出租人。

6.3分租的条件及通知期限

承租人不得将商铺分租给第三方。如确需分租，承租人应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，承租人与第三方签订分租协议，且