不动产典权设定借款合同范本7篇.docx

不动产典权设定借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并设定不动产典权，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条不动产典权设定

1.甲方提供位于________________的不动产作为本合同项下债权的担保。

2.乙方为上述不动产的典权人，甲方为典权人。典权存续期间，乙方有权对不动产进行使用和收益。

3.甲方保证对设定典权的不动产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第三条借款用途

甲方借款用途为________________，甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对违约使用部分加收罚息。

2.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置设定典权的不动产以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并设定不动产典权作为担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

第二条不动产典权设定

1.甲方提供位于____________的不动产作为本次借款的担保。

2.乙方为该不动产的典权人，享有该不动产的典权。

3.甲方在借款期限内及借款还清前，不得擅自处置该不动产。

第三条还款方式及期限

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.还款方式：________________（如等额本息、一次性还款等）。

3.还款期限：自借款日起______个月/年。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的不动产权属清晰，无争议，未被司法机关查封或限制权利。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。

3.甲方在借款期限内及借款还清前，不得擅自抵押、出售该不动产。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲