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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺产权交易与收益权让渡协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3上下文解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同签订时间

3.交易标的

3.1商铺基本信息

3.2产权归属

3.3收益权让渡

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.产权过户手续

5.1过户申请

5.2材料提交

5.3过户费用

5.4过户时间

6.收益权让渡手续

6.1收益权让渡申请

6.2材料提交

6.3让渡费用

6.4让渡时间

7.产权及收益权使用

7.1甲方权利

7.2乙方权利

7.3使用范围

7.4使用期限

8.产权及收益权维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维护标准

8.4维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同解释

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义：本合同系指甲方将其所拥有的商铺产权及相应的收益权让渡给乙方，乙方接受并支付相应对价的协议。

1.2

术语解释：本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]商铺；“产权”指商铺的占有、使用、收益和处分的权利；“收益权”指商铺产生的租金收入及其他相关收益的权利；“交易价格”指甲方将商铺产权及收益权让渡给乙方的总金额。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方名称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

2.2乙方基本信息：乙方名称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

2.3合同签订时间：本合同于2024年[具体日期]签订。

3.交易标的

3.1商铺基本信息：商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。

3.2产权归属：甲方将商铺的产权（包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等）及相应的收益权完整地让渡给乙方。

3.3收益权让渡：甲方同意将商铺产生的租金收入及其他相关收益的权利让渡给乙方，乙方有权独立享有和处置这些收益。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起[具体时间]内，以银行转账方式将交易价格支付至甲方指定的账户。

4.3付款时间：具体付款时间见第四条第二项。

4.4付款地点：甲方指定的账户，具体账户信息见合同附件。

5.产权过户手续

5.1过户申请：乙方应在支付交易价格后[具体时间]内，向相关部门提交产权过户申请。

5.2材料提交：乙方应提交完整的过户材料，包括但不限于身份证明、产权证明、合同等。

5.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

5.4过户时间：甲方应配合乙方完成产权过户手续，过户时间不得超过[具体时间]。

6.收益权让渡手续

6.1收益权让渡申请：乙方应在支付交易价格后[具体时间]内，向相关部门提交收益权让渡申请。

6.2材料提交：乙方应提交完整的让渡材料，包括但不限于身份证明、合同等。

6.3让渡费用：让渡过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

6.4让渡时间：甲方应配合乙方完成收益权让渡手续，让渡时间不得超过[具体时间]。

7.产权及收益权使用