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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025私人抵押房产借款合同

本合同目录一览

第一条合同当事人

1.1借款人基本信息

1.2借款人法定代表或授权代理人

1.3出借人基本信息

1.4出借人法定代表或授权代理人

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款期限

第三条借款利息及支付方式

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3利息支付时间

第四条借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途监管

第五条抵押房产基本情况

5.1抵押房产地址

5.2抵押房产权属证明

5.3抵押房产评估价值

5.4抵押房产他项权利

第六条抵押登记及费用

6.1抵押登记办理

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记证明

第七条抵押物保管及使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物损害赔偿

第八条违约责任及处理

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3违约责任处理方式

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

第十一条合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

11.3合同变更及解除

第十二条其他约定事项

12.1其他约定事项说明

12.2其他约定事项的效力

第十三条合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：抵押登记证明

第十四条合同签署及生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1借款人基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）住所地：X省X市X区X街道X号

1.2借款人法定代表或授权代理人

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）授权范围：X

1.3出借人基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）住所地：X省X市X区X街道X号

1.4出借人法定代表或授权代理人

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）授权范围：X

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.3还款期限：借款人应在借款期限到期后一次性偿还全部借款本金及利息

第三条借款利息及支付方式

3.1利息计算方式：按年利率6%计算，利息按月支付

3.2利息支付方式：借款人应于每月的5日前，将利息汇入出借人指定的银行账户

3.3利息支付时间：每月的5日

第四条借款用途

4.1借款用途说明：借款人将借款用于个人经营，具体用途为X

4.2借款用途监管：借款人承诺将严格按照约定的借款用途使用借款，并接受出借人的监督

第五条抵押房产基本情况

5.1抵押房产地址：X省X市X区X街道X号

5.2抵押房产权属证明：抵押房产所有权证

5.3抵押房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.4抵押房产他项权利：抵押房产上不存在任何抵押权、查封、保全等他项权利

第六条抵押登记及费用

6.1抵押登记办理：借款人应协助出借人办理抵押登记手续

6.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担

6.3抵押登记证明：抵押登记证明由出借人提供并保管

第七条抵押物保管及使用

7.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

7.2抵押物使用限制：借款人未经出借人同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物

7.3抵押物损害赔偿：如因借款人原因导致抵押物损坏，借款人应负责修复或赔偿相应损失

第八条违约责任及处理

8.1借款人违约责任

（1）借款人未按期支付利息，每逾期一日，应向出借人支付当期利息的1%作为违约金。

（2）借款人未按期偿还本金，每逾期一日，应向出借人支付当期借款金额的0.1%作为违约金。

（3）借款人未按约定使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。

8.2出借人违约责任

（1）出借人未按期支付借款利息，每逾期一日，应向借款人支付当期利息的1%作为违约金。

（2）出借人违反抵押物保管义务，导致抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约责任处理方式

（1）违约金由违约方直接支付给守约方。

（2）违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不