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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产二次出租协议（2024年适用版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁主体及房源信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房源基本情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条二次出租规定

6.1二次出租定义

6.2二次出租条件

6.3二次出租收益分配

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除后果

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3维修管理

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及房源信息

1.1出租人信息

出租人名称：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

1.2承租人信息

承租人名称：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

1.3房源基本情况

房源地址：____________

房源面积：____________平方米

房源户型：____________

房源现状描述：____________

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：每平方米每月____元人民币

总租金：____________元人民币（大写：____________________________元整）

3.2租金支付周期

租金支付周期：每____个月支付一次

3.3租金支付方式

租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额：人民币____元整

4.2押金退还

出租人在确认房屋及配套设施无损坏或经双方协商一致后，承租人在租赁结束时向出租人支付房屋租赁押金，出租人在租赁结束且承租人履行完毕本合同全部义务后，按照本合同约定退还承租人押金。如因承租人原因导致房屋及配套设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及配套设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及配套设施的正常使用。

承租人不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。

5.2房屋维护责任

出租人应保证房屋及配套设施的安全和正常使用。如因房屋及配套设施本身问题导致的故障，出租人应在接到承租人通知后及时予以修复。

承租人应合理使用房屋及配套设施，如因承租人使用不当导致的故障，维修费用由承租人承担。

第六条二次出租规定

6.1二次出租定义

二次出租是指承租人在租赁期限内，将所租房屋全部或部分转租给第三人的行为。

6.2二次出租条件

承租人如需进行二次出租，必须事先征得出租人的书面同意。

承租人应保证二次出租的房屋符合国家和地方的相关规定，不得违反法律法规。

6.3二次出租收益分配

承租人进行二次出租所得收益归承租人所有，但承租人应按约定向出租人支付二次出租管理费。

二次出租管理费的具体金额由双方协商确定。

第八条房屋变更

8.1出租人变更

如出租人在租赁期间需要变更房屋所有权或其他权属关系，应提前一个月通知承租人，并保证承租人的合法权益不受影响。

8.2承租人变更

承租人如需转租或转让租赁权，必须事先征得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租或转让无效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

出租人解除合同的，应支付承租人