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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025鼓楼区某小区二手房买卖合同正

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及费用承担

4.1税费概述

4.2费用承担

5.交付及接收

5.1交付时间

5.2接收标准

5.3接收手续

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋状况说明书

11.3附件三：付款凭证

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2买受人基本信息

买受人姓名：

身份证号码：876543210987654321

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

鼓楼区某小区1栋2单元202室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

现浇结构

2.4房屋权属

出卖人持有该房屋的完全所有权

2.5房屋用途

住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式

买受人应于合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币50万元整作为定金。

剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付完毕。

3.3付款时间

定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内

4.交易税费及费用承担

4.1税费概述

根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

4.2费用承担

出卖人承担房屋交易过程中产生的税费，买受人承担房屋过户过程中产生的税费。

5.交付及接收

5.1交付时间

出卖人应于合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给买受人。

5.2接收标准

买受人接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付标准，无损坏、渗漏等问题。

5.3接收手续

买受人接收房屋时，应与出卖人共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

出卖人应于合同签订之日起60个工作日内，配合买受人办理房屋过户手续。

6.2过户手续

出卖人应提供房屋权属证明、身份证等文件，协助买受人办理房屋过户手续。

6.3过户费用

房屋过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策确定。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

合同任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至鼓楼区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为鼓楼区人民法院。