二零二五版租赁餐厅合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁餐厅合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐厅描述

1.餐厅名称与位置

餐厅名称为______，位于______（详细地址）。

餐厅应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.餐厅设施要求

餐厅的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于食品安全、顾客体验等方面的要求。

乙方保证所租赁的餐厅在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁餐厅的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

餐厅租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将餐厅钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将餐厅钥匙交付至______（详细地址）。

四、维护与责任

1.餐厅维护

乙方负责餐厅的日常维护和保养，确保餐厅设施的正常使用。

乙方应定期对餐厅进行清洁、消毒，确保卫生安全。

2.责任划分

甲方保证餐厅在交付时符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

乙方在使用过程中造成餐厅设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的餐厅进行监督，确保乙方遵守合同条款和相关规定。

有权要求乙方在经营过程中保持餐厅的整洁和卫生。

义务：

在租赁期间，甲方应确保餐厅设施的正常运行和维护。

对乙方在经营过程中产生的合理损失，甲方应给予相应的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用餐厅，开展正常的经营活动。

乙方有权要求甲方及时解决餐厅设施故障或维修问题。

义务：

乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金。

乙方应保持餐厅的整洁和卫生，不得损坏餐厅设施。

六、餐厅使用规范

1.经营范围

乙方租赁餐厅的经营范围应限于合同约定的项目，不得从事非法经营活动。

2.顾客安全

乙方应确保餐厅内的顾客安全，遵守国家相关安全法规和标准。

3.卫生管理

乙方应定期对餐厅进行清洁和消毒，确保食品安全和卫生。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供餐厅，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方损坏餐厅设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发