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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025金正茂小区详情，二手房，租房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备使用

7.1.附属设施及设备清单

7.2.附属设施及设备使用规定

7.3.附属设施及设备损坏赔偿

8.不可抗力及免责条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

8.3.免责条款

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.其他约定事项

13.合同附件清单

13.1.附件一：房屋照片

13.2.附件二：房屋设施清单

13.3.附件三：租赁合同签订证明

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：金正茂小区物业管理处

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区金正茂小区1号楼2单元202室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修，含家具、家电

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后，出租方在7个工作日内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方收到房屋及附属设施后，应在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护由承租方负责，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.附属设施及设备使用

7.1.附属设施及设备清单：

空调：2台

电视：1台

冰箱：1台

洗衣机：1台

热水器：1台

厨房用具：一套

卫生间用具：一套

7.2.附属设施及设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或转让。

7.3.附属设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施及设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.不可抗力及免责条款

8.1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且承租方和出租方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2.不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.3.免责条款：因不可抗力事件导致的损失，双方互