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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二手房代理销售合同书版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（代理方）
1.3二手房
第二条：代理范围及权限
2.1代理销售范围
2.2代理销售权限
第三条：代理期限
3.1代理销售期限
3.2期限延长及终止
第四条：代理费用及支付方式
4.1代理费用标准
4.2费用支付方式
第五条：销售价格及调整
5.1销售基准价格
5.2价格调整机制
第六条：销售业绩奖励
6.1销售业绩奖励标准
6.2奖励支付方式及时间
第七条：甲方义务及责任
7.1甲方提供的资料真实性
7.2甲方配合乙方销售工作
第八条：乙方义务及责任
8.1乙方销售推广工作
8.2乙方保护甲方隐私权
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条：合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条：合同的生效、终止与续约
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同续约条件
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
第十四条：其他约定
14.1甲方与乙方其他约定
14.2附件（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋拥有所有权和处置权的人。
1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理甲方进行二手房销售的个人或机构。
1.3二手房：指已购买并使用过的住房，包括普通住宅、公寓、别墅等。
第二条：代理范围及权限
2.1代理销售范围：乙方代理甲方的二手房销售业务，仅限于在中国境内进行。
2.2代理销售权限：乙方在代理销售期间，拥有对该房屋的独家销售权，未经甲方书面同意，甲方不得直接或间接将房屋销售给第三方。
第三条：代理期限
3.1代理销售期限：自合同签订之日起至房屋销售成交之日止。如房屋在代理期限内未能成交，双方可协商延长代理期限。
3.2
期限延长及终止：代理期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。如甲方要求提前终止代理，需提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的代理费作为违约金。
第四条：代理费用及支付方式
4.1代理费用标准：乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方相当于房屋成交价百分之二至百分之五的代理费，具体比例双方可协商确定。
4.2费用支付方式：代理费用在房屋成交后七个工作日内，甲方按照乙方提供的发票金额支付。
第五条：销售价格及调整
5.1销售基准价格：甲方应向乙方提供房屋的基准销售价格，乙方在此价格基础上进行市场调研和调整。
5.2价格调整机制：乙方根据市场行情和房屋实际情况，可以提出调整销售价格的建议，甲方有权决定是否接受。如甲方同意调整，双方应签订书面协议。
第六条：销售业绩奖励
6.1销售业绩奖励标准：如房屋在代理期限内成功销售，且销售价格高于甲方提供的基准销售价格，甲方应给予乙方相当于超出部分的百分之一至百分之五的奖励。
6.2奖励支付方式及时间：奖励在房屋成交后七个工作日内，甲方按照乙方提供的发票金额支付。
第八条：乙方义务及责任
8.1乙方销售推广工作：乙方应积极进行房屋的销售推广，包括但不限于网络发布、户外广告、看房活动等。
8.2乙方保护甲方隐私权：乙方在代理销售过程中，应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和房屋隐私。
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致房屋销售未能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致房屋销售未能顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十条：争议解决方式
10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。
10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更与解除
11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。
11.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，乙方应立即停止代理销售活动，并支付甲方已产生的合理费用。
第十二条：合同的生效、终止与续约
12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件：如房屋在代理期限内成功销
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