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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人与公司房屋买卖合同2024版1

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋所有权及使用情况

1.3房屋买卖价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2付款方式及时间

1.3.3定金及支付时间

1.3.4首付款及支付时间

1.3.5贷款事宜

1.3.6尾款支付时间及方式

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户事宜

2.3.1过户所需材料

2.3.2过户时间

2.3.3过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2质量问题处理

3.3保修期限及范围

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更或解除的程序

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约事宜

8.附加条款

8.1装修条款

8.2家具家电赠送条款

8.3物业管理费及维修基金承担

8.4其他特殊约定

9.双方确认与签字

9.1合同确认

9.2附件确认

9.3签字盖章

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋户型图

10.4付款凭证复印件

10.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

1.1.2买方信息

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）号，建筑面积为平方米。

1.2.2房屋面积

房屋实测面积为平方米，该面积符合《房产测量规范》。

1.2.3房屋户型

房屋户型为（室厅厨卫），布局合理，使用方便。

1.2.4房屋所有权及使用情况

甲方保证对该房屋拥有完全所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。该房屋目前处于空置状态，并未出租或占用。

1.3房屋买卖价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格

双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.3.2付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起个工作日内，将全部购房款项支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应向银行申请购房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给甲方。

1.3.3定金及支付时间

乙方应在签订合同的同时支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

1.3.4首付款及支付时间

乙方应在银行审批购房按揭贷款之日起个工作日内，将首付款支付给甲方。

1.3.5贷款事宜

乙方自行向银行申请购房按揭贷款，并承担贷款相关的所有费用。甲方应协助乙方办理贷款手续。

1.3.6尾款支付时间及方式

尾款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在本合同约定的交付房屋之日起个工作日内，将尾款支付给甲方。

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常。

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

2.3房屋过户事宜

2.3.1过户所需材料

（1）房屋所有权证原件及复印件。

（2）身份证原件及复印件。

（3）婚姻状况证明原件及复印件。

（4）户口本原件及复印件。

（5）合同原件及复印件。

（6）其他房产中心要求提供的材料。

2.3.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

2.3.3过户费用承担

过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

甲方保证该房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范，不存在重大质量问题。

3.2质量问题处理

如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。

3.3保修期限及范围

房屋保修期限为自交付之日起算，共计年。保修