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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人与个人之间房产买卖合同20241

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

第三条买卖房屋的价款及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户相关手续及费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条双方的其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理费及其他费用

10.3房屋使用及维修保养

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同公证书

第十二条合同的签订、生效与保管

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同及相关文件的保管

第十三条法律、法规及政策依据

13.1适用法律法规

13.2政策依据

第十四条无其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人住所地：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人住所地：市区路号

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

2.3土地使用权情况：土地使用权证号：，土地使用权人为X，土地使用权类型为出让，土地使用权期限至年月日。

第三条买卖房屋的价款及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000元

3.2

付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币肆佰万元整作为定金（定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还）。剩余房款捌佰肆拾万元整，买受人应按照出卖人指定的银行账户，分两次支付：第一次于年月日前支付肆佰万元整；第二次于年月日前支付肆佰肆拾万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件：出卖人应在本合同签订之日起个月内，将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合本合同约定的房屋结构及面积，且不存在任何权利瑕疵。4.2过户相关手续及费用承担：买受人应承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。出卖人应协助买受人完成房屋过户手续，并承担因此产生的一切费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关标准和规定，且不存在重大质量问题。5.2保修范围及期限：出卖人对房屋的结构、设备及设施提供一年的保修服务，保修期自房屋交付之日起计算。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。7.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同即终止。

9.3

合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担