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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专项房产代购协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.代购房产概述
1.1房产基本情况
1.2代购房产的目的和用途
2.合同主体
2.1代购方主体信息
2.2购房方主体信息
3.代购房产的价格及支付方式
3.1房产价格
3.2支付方式及支付时间
4.代购过程及时间安排
4.1代购流程
4.2各阶段时间安排
5.代购方的权利和义务
5.1代购方的权利
5.2代购方的义务
6.购房方的权利和义务
6.1购房方的权利
6.2购房方的义务
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1代购方的违约责任
8.2购房方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、终止和续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露的后果
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1房产交付及验收
13.2房产过户及登记
13.3房产维修及保养
14.附件
14.1房产证复印件
14.2代购方营业执照复印件
14.3购房方身份证复印件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条代购房产概述
1.1房产基本情况
代购方同意为购房方代购位于【房产地址】的房产，房产具体情况如下：
房产面积：【房产面积】平方米
房产类型：【房产类型】
房产单价：【房产单价】元/平方米
房产总价：【房产总价】元
1.2代购房产的目的和用途
代购方和购房方同意，代购的房产将用于【购房用途】，双方应确保该用途符合当地法律法规及房产相关政策。
第二条合同主体
2.1代购方主体信息
代购方的全称为【代购方全称】，注册地址为【代购方注册地址】，营业执照编号为【代购方营业执照编号】，法人为【代购方法人】。
2.2购房方主体信息
购房方的全称为【购房方全称】，注册地址为【购房方注册地址】，营业执照编号为【购房方营业执照编号】（如适用），法人为【购房方法人】（如适用）。
第三条代购房产的价格及支付方式
3.1房产价格
代购房产的总价为【房产总价】元，其中包括房产购买价格、代购服务费、税费等所有相关费用。
3.2支付方式及支付时间
【支付比例】%于【支付日期】前支付；
剩余的【支付比例】%于【支付日期】前支付。
第四条代购过程及时间安排
4.1代购流程
选房确认：在【选房确认日期】前完成；
签订合同：在【签订合同日期】前完成；
支付首付款：在【支付首付款日期】前完成；
办理贷款：在【办理贷款日期】前完成；
房产过户：在【房产过户日期】前完成；
房产交付：在【房产交付日期】前完成。
4.2各阶段时间安排
各阶段的具体时间安排如下：
选房确认阶段：【选房确认时间】；
签订合同阶段：【签订合同时间】；
支付首付款阶段：【支付首付款时间】；
办理贷款阶段：【办理贷款时间】；
房产过户阶段：【房产过户时间】；
房产交付阶段：【房产交付时间】。
第五条代购方的权利和义务
5.1代购方的权利
代购方有权要求购房方按照约定的时间和方式支付代购房产的价格及相关费用。
5.2代购方的义务
代购方应按照双方约定，完成房产的代购流程，并确保房产符合约定的用途和质量标准。
第六条购房方的权利和义务
6.1购房方的权利
购房方有权按照约定的时间和方式支付代购房产的价格及相关费用。
6.2购房方的义务
购房方应按照双方约定，按时支付代购房产的价格及相关费用，并按照约定的用途使用房产。
第八条违约责任
8.1代购方的违约责任
如果代购方未能按照双方约定的时间完成代购流程，或者未能确保房产符合约定的用途和质量标准，代购方应承担违约责任，具体包括但不限于：
支付购房方【违约金金额】作为违约金；
赔偿购房方因违约导致的所有直接损失。
8.2购房方的违约责任
如果购房方未能按照约定的时间和方式支付代购房产的价格及相关费用，购房方应承担违约责任，具体包括但不限于：
支付代购方【违约金金额】作为违约金；
赔偿代购方因违约导致的所有直接损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决任何合同履行过程中的争议和纠纷。
9.2调解解决
如果协商未能解决争议，双方同意提交【调解机构名称】进行
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