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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025营业房租赁简单合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

9.房屋租赁期满处理

9.1租赁期满房屋退还

9.2租赁期满续租

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

出租房屋位于______市______区______路______号，具体位置为______。

2.2房屋面积

出租房屋总面积为______平方米，具体分摊面积为______平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为______层______号，钢筋混凝土结构，共______室______厅______卫。

2.4房屋设施

出租房屋内配备______，具体清单见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币______元/月。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月______日前支付，逾期支付租金的，承租人应按每日______%的比例向出租人支付滞纳金。

4.3支付时间

租金支付方式为现金支付，支付地点为______。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币______元。

5.2押金退还条件

承租人在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为现金支付，退还地点为______。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租人仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋主体结构、承重构件的维修；承租人负责房屋内部设施、装饰的维护。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约责任

如出租人未按时交付房屋，应向承租人支付______%的违约金；如承租人未按时支付租金，应向出租人支付______%的违约金。

7.2违约赔偿

因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。经出租人同意后，承租人方可转租，并应保证转租后的房屋用途不变，转租期限不得超过原租赁期限。

8.2房屋转借条件

承租人不得擅自将房屋转借给他人使用。

第九条房屋租赁期满处理

9.1租赁期满房屋退还

租赁期满后，承租人应将房屋及其附属设施完好无损地退还给出租人。

9.2租赁期满续租

租赁期满前，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内达成书面续租协议。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）房屋被依法查封、征收或因其他原因导致无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十一条争议解