个人住房贷款抵押合同样书一5篇.docx

个人住房贷款抵押合同样书一5篇

篇1

抵押人（甲方）：__________________

身份证号码：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

抵押权人（乙方）：________________银行

地址：____________________________

电话：____________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，为保障乙方贷款权益，甲方同意将其所购房产进行抵押。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条术语定义与合同目的

本合同中所称抵押物，系指甲方所拥有的位于____________的房产。本合同旨在明确甲、乙双方的权利义务关系，保障乙方贷款权益，确保甲方履行还款义务。

第二条抵押物概况

抵押物坐落于____________________；权属证书名称及编号_____________________；抵押物的建筑面积为_______平方米；抵押物的评估价值为人民币_______元。

第三条贷款金额与用途

乙方同意向甲方提供人民币_______元的贷款，用于甲方购买本合同所指的抵押物。甲方应将贷款资金用于购房，不得挪作他用。

第四条贷款的期限与利率

贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。

第五条还款方式与还款计划

甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

第六条抵押物的保险

甲方应对抵押物投保财产险等险种，并将乙方列为第一受益人。在贷款期间，甲方不得中断保险。

第七条抵押登记

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续。甲方应协助乙方完成相关登记工作。

第八条甲方的声明与保证

甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有，并保证在贷款期间不擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物被第三人追索或采取法律措施，甲方应承担由此产生的全部责任。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第十条违约责任

如甲方未能按时足额偿还贷款本息，或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法追究甲方的违约责任。

第十一条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除本合同；

2.甲方在贷款期间死亡或无完全民事行为能力，其继承人或法定代理人代为偿还全部贷款本息；

3.甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息；

4.抵押物被依法征用或征收，补偿费用不足以清偿乙方贷款本息；

5.其他法定或约定解除合同的情况。

第十二条争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（盖章）：________________银行

篇2

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

住址：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障乙方贷款权益，甲方愿意以其所拥有的住房作为抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币______元。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率