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社区楼房及地下室租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#房屋及地下室位置

社区楼房及地下室位于XX市XX区XX路XX号，具体为：

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫，面积XX平方米。

2.地下室结构：XX室XX厅XX卫，面积XX平方米。

#租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满，乙方应返还房屋及地下室，并恢复原状。若需续租，双方应协商重新签订租赁合同。

#租金与支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。租金包含社区管理费、公共维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供正规发票作为收款凭证。若乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金。

#房屋及地下室使用规定

1.乙方应合理使用房屋及地下室，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需恢复原状。

2.乙方应按时缴纳社区管理费、公共维修基金等费用。若因欠费导致社区停电、停水等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋及地下室转租、转让或抵押给他人。若需转让承租权，需事先征得甲方书面同意。

4.乙方应爱护房屋及地下室的设施设备，如发现损坏，应及时修复或赔偿。若因乙方原因导致房屋及地下室设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应遵守社区管理规定和相关法律法规，不得在房屋及地下室从事违法活动。若违反规定，由此带来的法律责任由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及地下室钥匙交还甲方，并确保房屋及地下室内部设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.乙方需确保房屋及地下室的消防、安全等方面符合相关规定。若因乙方原因导致安全事故或火灾等事件发生，由此带来的法律责任由乙方自行承担。

8.乙方在租赁期内应积极配合社区物业管理人员的检查工作，确保房屋及地下室的正常使用和管理。若违反规定或不听从管理，甲方有权采取相应措施进行处理。

9.乙方需按时缴纳房租和各项费用，积极配合物业管理人员的工作，维护社区公共秩序和环境卫生。若违反规定或不听从管理，由此带来的法律责任由乙方自行承担。

10.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋及地下室无法正常使用或需要拆除重建等情况发生，双方应协商解决方案。若需终止合同，双方应友好协商相关事宜并签订书面协议确认。

11.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及地下室恢复原状或按照甲方要求进行清理和交接工作。若违反规定或不听从管理，由此带来的法律责任由乙方自行承担。

12.承租期间产生的水电等费用由承租方自行承担并按时缴纳。如因承租方原因导致水电等费用未按时缴纳而产生滞纳金或罚款等后果由承租方自行承担。

13.承租方需保证在租赁期间内不使用明火或违规电器设备以确保消防安全。如因承租方原因导致火灾等安全事故发生所产生的损失和赔偿责任由承租方承担。

14.承租方在租赁期间内应爱护公共设施设备并合理使用公共资源（如停车位等）。如因承租方原因导致公共设施设备损坏或公共资源被滥用而产生的损失和赔偿责任由承租方承担。

15.承租方需遵守社区管理规定和相关法律法规（包括但不限于治安管理、环境卫生、绿化美化等方面）。如违反规定或不听从管理所产生的法律责任由承租方自行承担。

16.在租赁期内如需对房屋及地下室进行装修、装饰或添置新设备等行为需事先征得甲方书面同意后方可实施；租赁期满或合同终止时对于装修、装饰或添置的新设备如需拆除归位需由承租方自行负责拆除并恢复原状；如需赔偿因此造成的损失则应根据双方协商确定赔偿金额和方式进行处理；若协商不成则可向当地法院提起诉讼解决争议问题！

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区楼房及地下室的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的社区楼房及地下室出租给乙方，作为住宅使用。

二、租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙