自家房产抵押借款合同7篇.docxVIP

自家房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以自家房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为，甲方应确保借款用途合法、合规，并如实向乙方提供相应证明材料。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下位于的房产作为抵押物，该房产具体情况如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产权证号：

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.抵押物使用：甲方有权使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。如需对抵押物进行修缮或改造，应事先征得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

2.甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

3.乙方如未按合同约定向甲方提供借款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按应提供而未提供借款金额的%计算。

4.甲方如未妥善保管抵押物或擅自转让、出租抵押物，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

5.甲方如未征得乙方同意对抵押物进行修缮或改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求甲方支付违约金。违约金按修缮或改造费用的%计算。

6.乙方如未能按合同约定实现债权，乙方应承担相应的违约责任。违约金按实现债权而发生的费用的%计算。

7.甲方和乙方如因违约行为导致对方发生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.如甲方和乙方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。

9.甲方和乙方应互相理解、合作解决合同履行过程中出现的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

10.仲裁或诉讼期间，甲方和乙方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。仲裁或诉讼结果出来后，应按仲裁或判决结果执行。如有异议，可向上级法院申诉。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以自家房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭支出，包括但不限于以下几个方面：

1.家庭生活支出；

2.医疗费用；

3.子女教育费用；

4.其他紧急资金需求。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____）；

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%；

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于_____的房产作为本次借款的抵押物；

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法抵押权。

五、保险及保管

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人；

2.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额向乙方支付利息或本金，视为违约；

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金及赔偿金；

3.违约金及赔偿金的计算方式如下：违约金为借款本金的_____%，赔偿金为因违约给乙方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.如双方在本协议