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农村房屋买卖合同转让协议书8篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其农村房屋转让给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区(县)______乡(镇)______村,建筑面积为______平方米,宅基地面积为______平方米。
2.房屋结构为______,共有______层,分别为______。
3.房屋内设施包括______,水电设施完备,有独立的厨房和卫生间。
二、房屋买卖内容
1.甲方将上述房屋以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元(大写:______元整),剩余款项人民币______元(大写:______元整)在房屋过户手续办理完毕后支付。
3.甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋过户费用及税费
1.房屋过户费用由乙方承担,包括过户手续费、评估费、契税等。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料。
3.如因甲方原因造成房屋过户费用增加,增加的费用由甲方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到首付款后未能在约定时间内交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方退还首付款并支付违约金。
2.若乙方在支付首付款后未能在约定时间内支付剩余款项,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.若因甲方原因造成房屋过户未能成功办理,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有权人或产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利过户,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方在办理房屋过户过程中应注意保护房屋内的设施设备,如有损坏应照价赔偿。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。
4.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
见证人(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的农村房屋转让给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
2.房屋结构为[房屋结构],内部设施完好。
3.房屋所有权证编号为[房产证编号],土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将房屋以人民币[房价款]的价格转让给乙方。
2.乙方应在合同签订后[支付期限]内,将房价款一次性支付至甲方指定账户。
三、交付及过户
1.甲方应在收到房价款后[交付期限]内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应签订书面交付确认书。
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为房屋的合法所有人。
四、违约责任
1.若甲方未能在交付期限内将房屋交付给乙方,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方退还房价款并支付违约金。
2.若乙方未能在支付期限内将房价款支付至甲方指定账户,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无其他共有权人或抵押权人等。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权,则甲方应承担违约责任。
2.乙方在取得房屋所有权后,应遵守国家法律法规和当地村规民约,不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需进行装修或改造,应事先征得甲方同意。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。协商不成的,可依法向当地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及签字确认
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.双方应认真履行本合同义务,确保合同目的的实现。
甲方(卖方):[甲方姓名]
签字(盖章):[甲方签字/盖章]
日期:2025年05月18日
乙方(买方):[乙方姓名]
签字(盖章):[乙方签字/盖章]
日期:2025年05月18日
篇3
甲方
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