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农村房屋买卖合同转让协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

2.房屋结构为______，共有______层，分别为______。

3.房屋内设施包括______，水电设施完备，有独立的厨房和卫生间。

二、房屋买卖内容

1.甲方将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋过户费用及税费

1.房屋过户费用由乙方承担，包括过户手续费、评估费、契税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.如因甲方原因造成房屋过户费用增加，增加的费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还首付款并支付违约金。

2.若乙方在支付首付款后未能在约定时间内支付剩余款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因造成房屋过户未能成功办理，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋过户过程中应注意保护房屋内的设施设备，如有损坏应照价赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

见证人（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，内部设施完好。

3.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币[房价款]的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房价款一次性支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方未能在交付期限内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还房价款并支付违约金。

2.若乙方未能在支付期限内将房价款支付至甲方指定账户，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他共有权人或抵押权人等。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，则甲方应承担违约责任。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应认真履行本合同义务，确保合同目的的实现。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：2025年05月18日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2025年05月18日

篇3

甲方