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北京住建委存量房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有所有权和使用权的存量房屋（以下简称“交易房屋”）达成买卖协议，经双方友好协商，订立本合同以共同遵守。

第一条交易房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：____________________。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（三）房屋权属证书情况：房产证编号：____________________，土地证编号：____________________。

（四）其他附属设施情况：（具体列明附属设施）。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方经协商一致，确定交易房屋的总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.在办理交易房屋的权属转移登记前支付购房款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

3.在办理交易房屋的权属转移登记后支付尾款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及权属转移登记

（一）甲方应于本合同签订后______日内将交易房屋交付给乙方。

（二）双方应于本合同签订后______日内共同向房屋权属登记部门申请办理权属转移登记。

第四条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.保证对交易房屋拥有完全的所有权，并保证不存在限制交易的情形。

2.按时交付房屋并办理相关权属转移登记手续。

3.交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1.按照本合同约定支付购房款。

2.办理交易房屋的权属转移登记手续。

3.接受房屋并履行后续管理责任。

第五条违约责任及赔偿损失的计算方法

（一）若甲方违约，应退还乙方支付的购房款及定金，并向乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（￥______元）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方出售存量房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称“本房屋”）位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋所有权证号为【房本号】。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，已征得其他共有人的同意。

3.房屋内现有装修、附属设施、设备状况等详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售本房屋。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于本合同签订时支付；

（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于______年______月______日前支付；

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在收到首付款后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在完成房屋交付后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

四、税费承担