不动产抵押借款合同2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押借款合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押物登记及手续办理

5.1抵押登记

5.2抵押物手续办理

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.抵押物转让及处置

7.1抵押物转让

7.2抵押物处置

8.利息及费用

8.1利息计算方式

8.2其他费用

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2借款人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：抵押登记证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人全称：__________

抵押人住所地：__________

抵押人法定代表人：__________

抵押人身份证号码：__________

1.2借款人信息

借款人全称：__________

借款人住所地：__________

借款人法定代表人：__________

借款人身份证号码：__________

1.3抵押物信息

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物权属证明文件：__________

抵押物价值：__________

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额：人民币__________元整。

2.2借款用途

借款用途：__________

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2还款方式

还款方式：__________

3.3还款计划

还款计划详见附件一：还款计划表。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

评估机构名称：__________

4.2评估时间

评估时间：__________

4.3评估结果

评估结果：抵押物价值为人民币__________元整。

5.抵押物登记及手续办理

5.1抵押登记

抵押物已办理抵押登记，抵押登记证明文件编号：__________。

5.2抵押物手续办理

抵押物相关手续已办理完毕，详见附件二：抵押物手续办理清单。

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

抵押物由抵押人负责保管，保证抵押物的完好无损。

6.2抵押物使用限制

未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押或其他任何形式的使用。

7.抵押物转让及处置

7.1抵押物转让

抵押物转让需经抵押权人书面同意，并办理相应的转让手续。

7.2抵押物处置

抵押物处置需按照抵押权人的要求进行，抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

8.利息及费用

8.1利息计算方式

借款利息按月计收，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算利息。

8.2其他费用

其他费用包括但不限于担保费、评估费、登记费、律师费等，具体费用明细及支付方式由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

抵押人未按合同约定偿还借款本息的，除应支付逾期利息外，还应向借款人支付违约金，违约金为逾期本金__________%。

9.2借款人违约责任

借款人未按合同约定使用借款或未按时偿还借款的，除应支付逾期利息外，还应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期本金__________%。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行；

（2）一方丧失清偿能力或发生其他可能导致合同无法履行的情形；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

（1）借款本息全部清偿；

（2）抵押物处置所得款项全部用于偿还借款本息；

（3）合同约定的终止条件成就。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成