2025精选青岛二手房房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选青岛二手房房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户税费

5.房屋权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.2维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定

9.1附件

9.2本合同未尽事宜

10.合同生效

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区：青岛市X区

2.1.2具体地址：X路X号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.2.2使用面积：X平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.3.2住宅类型：普通住宅

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人：X

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.1.1总价：人民币X万元整

3.1.2付款方式：分期付款

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币X万元整，于合同签订之日起X日内支付

3.2.2尾款：人民币X万元整，于房屋交付前X日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前X日内

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起X日内

4.2过户手续

4.2.1出卖人负责办理房屋过户手续

4.2.2买受人配合办理房屋过户手续

4.3过户税费

4.3.1房屋过户税费由买受人承担

5.房屋权利义务

5.1出卖人权利义务

5.1.1出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷

5.1.2出卖人保证房屋无抵押、查封等限制性条件

5.2买受人权利义务

5.2.1买受人保证支付房屋总价款

5.2.2买受人配合办理房屋过户手续

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.1.1出卖人保证房屋质量符合国家标准，无重大质量问题

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，出卖人负责房屋的保修期为X年

6.2.2在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由出卖人承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2出卖人未按约定交付房屋

7.1.3买受人未按约定支付房款

7.1.4因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任

7.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的X%

7.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的X%

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为合同签订地，即青岛市X区

9.其他约定

9.1附件

9.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同签订证明等

9.2本合同未尽事宜

9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.合同变更

11.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效

12.合同解除

12.1本合同在符合法律规定的条件下可以解除，解除条件如下：

12.1.1合同双方协商一致解除合同

12.1.2出现合同约定的解除条件

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行

13.合同终止

13.1本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜