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无偿租赁用房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人:×××
甲方联系方式:13×××××××××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人:×××
乙方联系方式:13×××××××××
合同简介:
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,甲方将其名下的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照约定的条件租赁该房屋。双方通过友好协商,就租赁事宜达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。租赁用房的具体位置、面积、用途等事项,详见本合同附件。甲乙双方应遵守国家相关法律法规,共同维护租赁关系的稳定,确保房屋及人身安全。
本合同的签订,旨在为甲乙双方提供一个公平、合法、有序的租赁环境,促进双方友好合作,实现互利共赢。在此背景下,甲方作为出租方,乙方作为承租方,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋信息
1.甲方出租的房屋位于××省××市××区××路××号,建筑面积为××平方米。
2.乙方租赁该房屋用于×用途。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为××年,自××年××月××日起至××年××月××日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.甲乙双方约定,本次租赁免收租金。
2.乙方应按月支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按物业管理公司规定执行。
3.乙方支付费用的方式为每月×日前,将上月费用支付至甲方指定的账户。
第四条双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)保证房屋及配套设施的安全、合法、有效使用;
(2)负责房屋及配套设施的日常维护、维修;
(3)协助乙方解决租赁期间遇到的问题,提供必要的帮助和支持;
(4)不得干涉乙方正常使用租赁房屋。
2.乙方权利与义务:
(1)按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;
(2)妥善保管房屋及配套设施,合理使用,防止意外损坏;
(3)按时支付物业管理费、水电费等费用;
(4)遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动。
第五条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付费用的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,甲乙双方应立即协商解决,根据情况部分或全部免除责任。
2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第七条争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第九条附则
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同的有效期为××年,自××年××月××日起至××年××月××日止。
甲方(买方/出租方/委托方):×××公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××公司
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在无偿租赁用房方面的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修以及相关费用的支付等事项。
第二条定义
1.甲方:指×××公司,地址为××省××市××区××路××号,法定代表人为×××。
2.乙方:指×××公司,地址为××省××市××区××路××号,法定代表人为×××。
3.租赁用房:指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋。
4.物业管理费:指物业管理公司规定的房屋租赁期间所需支付的费用。
5.水电费:指房屋租赁期间使用的水电所产生的费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方保证租赁用房的安全、合法、有效使用,负责日常维护和维修。
(2)甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题,提供必要的帮助和支持。
(3)甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋,尊重乙方的合法权益。
(4)甲方有权在租赁期满后根据市场行情调整租金,并与乙方协商确定。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方按照约定用途使用租赁用房,不得擅自改变房屋结构和用途。
(2)乙方应妥善保管租赁用房及配套设施,合理使用,防止意外损坏。
(3)乙方按时支付物业管理费、水电费等费用,如需甲方代收代缴,应及
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