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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租投资收益分享与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1投资方信息

2.2返租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.投资金额

4.1投资金额

4.2投资方式

5.返租期限

5.1返租开始日期

5.2返租结束日期

6.返租收益

6.1返租收益计算方式

6.2收益分配比例

7.管理费用

7.1管理费用计算方式

7.2管理费用支付方式

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1协议附件

14.2协议解释权

14.3协议份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本协议中出资购买商铺并享有返租收益的一方。

1.1.2“返租方”指在本协议中负责商铺的运营管理并承担返租责任的一方。

1.1.3“商铺”指本协议中投资方购买的位于[具体地址]的商铺，包括商铺的建筑物、土地使用权等。

1.1.4“返租收益”指投资方根据本协议约定从返租方获得的租金收入。

1.1.5“管理费用”指返租方为运营管理商铺所发生的合理费用。

1.1.6“违约责任”指本协议一方违反本协议约定所应承担的法律责任。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本协议中对有关术语的定义和解释，均以本条所列内容为准。

2.双方信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：[投资方全称]

2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

2.1.3投资方注册地址：[投资方注册地址]

2.2返租方信息

2.2.1返租方名称：[返租方全称]

2.2.2返租方法定代表人：[返租方法定代表人姓名]

2.2.3返租方注册地址：[返租方注册地址]

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：[面积单位：平方米]

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：[具体用途]

4.投资金额

4.1投资金额

4.1.1投资金额：[金额单位：元]

4.2投资方式

4.2.1投资方式：[具体投资方式]

5.返租期限

5.1返租开始日期

5.1.1返租开始日期：[具体日期]

5.2返租结束日期

5.2.1返租结束日期：[具体日期]

6.返租收益

6.1返租收益计算方式

6.1.1返租收益计算方式：[具体计算方式]

6.2收益分配比例

6.2.1收益分配比例：[具体比例]

7.管理费用

7.1管理费用计算方式

7.1.1管理费用计算方式：[具体计算方式]

7.2管理费用支付方式

7.2.1管理费用支付方式：[具体支付方式]

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金金额：[金额单位：元]

8.2保证金用途

8.2.1保证金用途：用于保证投资方和返租方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于商铺的运营维护、租金支付等。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1违约情形一：返租方未按约定支付租金。

9.1.2违约情形二：投资方未按约定支付投资款项。

9.1.3违约情形三：任何一方违反本协议约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约责任承担一：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[百分比]%。

9.2.2违约责任承担二：守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决方式一：双方应友好协商解决争议。

10.1.2争议解决方式二：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：[具体机构名称]

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2