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[合同范本]住宅区物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主委员会）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅区物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本住宅区位于__________，占地面积__________平方米，共有房屋__________栋，__________套住宅，__________个停车位。

二、委托管理服务事项

乙方委托甲方对住宅区进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、公共环境卫生管理、绿化管理、治安及消防管理、车辆停放管理等。

三、委托管理期限

本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.乙方应按年度向甲方支付物业服务费用。乙方未按时支付的，应按每日万分之五的违约金向甲方支付。

五、服务质量标准

甲方应按照约定的服务质量标准提供物业管理服务，具体标准详见附件。如因甲方服务质量未达到约定标准，应承担相应的违约责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，履行各自义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.乙方有权监督甲方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

4.双方应共同保护公共设施设备，共同维护住宅区的环境秩序。

七、违约责任

1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.甲方服务质量未达到约定标准的，应按年度向乙方支付违约金。乙方未按约定支付物业服务费用的，应按每日万分之五的违约金向甲方支付。

3.其他违约情形，按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主委员会）：__________

根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方受托对乙方住宅区进行物业管理订立本合同，以明确双方权利义务关系，共同遵守履行。

一、委托管理的范围及事项

甲方接受乙方委托，对以下住宅区进行物业管理：__________住宅区。管理事项包括但不限于：房屋使用与装修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、安全防范管理、交通秩序管理等。

二、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.遵守法律法规和政策，按照合同约定提供物业服务；

2.对房屋共用部位、公共设施设备进行维护和管理；

3.维护和公共秩序，做好安全防范工作；

4.协调处理业主之间的纠纷；

篇3

甲方（业主大会）：XXX小区业主大会

地址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

法定代表人（业主委员会主任）：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

邮政编码：XXXXXXXXXXXX

乙方（物业管理公司）：XXXXXXXXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX职务：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

邮政编码：XXXXXXXXXXXX

根据相关法律法规和政策的有关规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定将本住宅区物业管理委托给乙方进行专业管理，并签订本合同，以明确双方的权利义务关系。为确保双方权益，特订立本合同。

第一章总则

一、物业基本情况

本住宅区位于XXXXXX，总占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米，其中住宅面积XXXXXX平方米。共有业主XXX户，包括多层住宅楼、商铺等设施设备及其配套设施等。委托管理事项包括但