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无证合同房转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的无证合同房，乙方愿意将无证合同房出售给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，是基于我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方共同维护房地产市场的秩序，保障双方的合法权益。

本合同的签订，旨在明确双方在无证合同房转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方，享有购买无证合同房的权利，乙方作为卖方，有义务将无证合同房出售给甲方。双方应在合同约定的条款下，履行各自的义务，实现双方的合作目标。

本合同的签订，不违反我国相关法律法规的规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。合同的履行将严格按照我国法律法规和本合同的约定进行，确保交易的合法性、合规性。

本合同的签订，是甲方和乙方真实意思的表示。双方在签订合同时，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。合同的内容符合双方的共同利益，有利于房地产市场的健康发展。

在此背景下，甲方和乙方达成如下协议：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间关于无证合同房的转让事宜的权益和义务关系。具体内容包括但不限于：

1.乙方同意将名下持有的无证合同房转让给甲方；

2.甲方同意按照本合同的约定购买乙方持有的无证合同房；

3.双方明确转让价格、支付方式、履行期限等关键条款；

4.双方约定违约责任、不可抗力事件处理以及争议解决方式。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.无证合同房：指未经国家相关部门正式批准登记，不具备法定产权的房屋；

2.转让价格：指乙方将其持有的无证合同房转让给甲方时，甲方应支付给乙方的总价款；

3.支付方式：指甲方按照本合同约定，将转让价格支付给乙方的方式；

4.履行期限：指双方根据本合同约定完成合同义务的时间限制；

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同义务时，应承担的法律责任；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的无证合同房；

2.甲方应按照约定的支付方式及时支付转让价格给乙方；

3.甲方应协助乙方办理相关房屋转让手续；

4.甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的合法权利；

5.甲方在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密，应予以必威体育官网网址。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售无证合同房给甲方；

2.乙方应保证所售房屋的真实性，无任何权利争议；

3.乙方应协助甲方完成房屋转让手续；

4.乙方应按照合同约定，履行相应的义务；

5.乙方应向甲方提供与房屋相关的全部资料；

6.乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密，应予以必威体育官网网址。

本合同项下，甲乙双方应共同努力，确保合同的履行。如遇合同约定之外的情况，双方应本着公平公正的原则，协商解决。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护房地产市场的稳定。

第四条价格与支付条件

1.本无证合同房转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含房屋本身价值及与房屋相关的附属设施和权益。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付转让价格：

a)在本合同签订之日起【】日内，甲方支付转让价格的【】%；

b)在办理完房屋过户手续之日起【】日内，甲方支付转让价格的【】%。

3.甲方支付转让价格后，乙方应向甲方提供合法的房屋所有权转移证明及相关文件。

4.双方约定，如有税费、手续费等相关费用，应由【】方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应在本合同生效后【】个月内完成房屋的过户手续。

3.乙方应在本合同生效后【】个月内，向甲方交付房屋及相关钥匙。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的支付方式及时间支付转让价格，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

3.如一方未履行或未完全履行本合