昌平租房合同范本.docxVIP

昌平租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市昌平区XXX房屋出租有限公司

甲方地址：北京市昌平区XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市昌平区XXX房屋租赁有限公司

乙方地址：北京市昌平区XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为房屋出租方，拥有位于北京市昌平区XXX街道XXX号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权。乙方作为房屋租赁方，有意向租赁上述房屋，并愿意按照甲方的要求支付租金并履行合同约定的义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方同意遵守国家相关法律法规，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望通过出租获取收益；乙方因业务发展需要租赁位于昌平区的办公场所，以方便公司运营。在双方充分沟通的基础上，为明确租赁事项，保障双方合法权益，特制定本合同。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，维护租赁市场的秩序，促进房屋租赁行业的健康发展。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲方权利和义务：

1.甲方应保证所出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

2.甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方使用。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

4.甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方提供房屋租赁服务。

5.甲方应按照合同约定，及时处理乙方在租赁过程中遇到的问题。

6.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

乙方权利和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定向甲方支付租金和其他费用。

4.乙方应在合同到期后，按照甲方要求腾退房屋，并按照约定办理相关手续。

5.乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。

6.乙方应在租赁期间，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

租金及支付条件：

1.租金标准：每月租金为人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付期限：乙方应在合同签订后，按照约定向甲方支付首月租金。之后每月租金在合同约定的支付日期内支付。

履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币____元整。

3.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定履行合同。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为合同的起始日期。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指位于北京市昌平区XXX街道XXX号的房屋及其附属设施。

2.甲方：指北京市昌平区XXX房屋出租有限公司。

3.乙方：指北京市昌平区XXX房屋租赁有限公司。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与