租店合同书违约8篇.docx

租店合同书违约8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事[经营范围]业务使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[租金标准]。

2.乙方应于每月的[租金支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，转账凭证作为支付租金的依据。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的[逾期利率]支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如果乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方（扣除滞纳金等应扣款项）。

五、店铺维修与保养

1.租赁期间，店铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保店铺的良好状态，并承担因维修保养不当造成的损失和费用。

2.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和指导，但不得干涉乙方的正常经营活动。

六、合同解除与终止

1.如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方归还租赁物、支付滞纳金等应付款项。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应归还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，但应提供相关证明材料。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定支付租金、归还租赁物或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。具体违约责任详见本合同第八条。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的争议解决方式为仲裁，具体仲裁机构为[仲裁机构名称]。

2.本合同的法律适用为[适用法律名称]。如果相关法律法规发生变化，双方应依据新的法律法规调整本合同内容。

3.双方在履行本合同过程中应注意保存相关证据材料，以便在发生纠纷时能够证明各自的权利和义务。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应严格遵守相关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付租金。租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定，及时交付租赁物给乙方使用，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定，及时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

若乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将租赁物转租或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。