二零二五二手房屋买卖合同变更协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房屋买卖合同变更协议

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

实际成交价格以双方协商一致为准，最终价格以实际支付为准。

2.支付方式

1）首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；

2）尾款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

乙方将接收房屋的地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在购买房屋前应对房屋进行充分了解，包括房屋的权属、用途、租赁情况等。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得违约。

3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方变更后的房屋信息进行核实，如发现变更不符合要求，有权拒绝变更协议或要求乙方重新协商。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成房屋变更手续，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方办理房屋变更手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求变更房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容进行房屋变更。

对甲方提供的与房屋变更相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、变更后的房屋描述

1.变更后的房屋基本信息

变更后的房屋：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

变更后的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修状况、配套设施等）。

2.变更后的房屋质量要求

乙方购买的变更后的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

变更后的房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所购买的变更后的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

七、变更后的价格与支付方式

1.变更后的房屋价格

甲方出售的变更后的房屋价格为______元。

实际成交价格以双方协商一致为准，最终价格以实际支付为准。

2.支付方式

1）首付款：______元，于协议签订之日起______日内支付；

2）尾款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝变更协议或要求乙方重新协商，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容进行房屋变更，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的变更信息不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的变更信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因变更信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、变更与解