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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.房屋基本情况

4.买卖双方基本情况

5.买卖价格及支付方式

6.房屋交付及占用

7.房屋产权转移登记

8.履约保证

9.违约责任

10.争议解决方式

11.其他约定事项

12.合同生效与解除

13.合同附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1“房屋”指本合同中买卖双方约定的位于[具体地址]的房产。

2.2“买卖双方”指本合同中卖方[卖方姓名或名称]和买方[买方姓名或名称]。

2.3“合同”指本合同及所有附件。

2.4“本合同”指本合同及其附件。

3.房屋基本情况

3.1房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

3.2房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

3.3房屋已取得合法的房屋所有权证，并符合国家及地方关于房屋交易的相关规定。

4.买卖双方基本情况

4.1卖方[卖方姓名或名称]，身份证号码[身份证号码]。

4.2买方[买方姓名或名称]，身份证号码[身份证号码]。

5.买卖价格及支付方式

5.1本合同房屋买卖价格为人民币[成交价格]元整。

5.2买方应在签订本合同之日起[支付期限]日内支付卖方房屋全部价款。

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

6.房屋交付及占用

6.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。

6.2买方在房屋交付后有权占有和使用该房屋。

7.房屋产权转移登记

7.1卖方应在本合同签订之日起[办理期限]内协助买方办理房屋产权转移登记手续。

7.2办理房屋产权转移登记所需费用由买方承担。

7.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。

8.履约保证

8.1买卖双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.3本合同项下产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

9.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

9.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1买卖双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份。

12.合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件[如有]

13.3其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1本合同一式[份数]份，每份具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及定义

15.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入本合同，需事先获得买卖双方的书面同意。

16.第三方介入的条件及程序

1.第三方具备相应的资质和条件；

2.第三方提供的服务内容符合本合同要求；

3.买卖双方同意第三方介入。

16.2第三方介入的程序：

1.第三方与买卖双方分别签订服务协议；

2.买卖双方将服务协议作为本合同的附件；

3.第三方按照服务协议履行相关义务。

17.第三方的责任及权利

17.1第三方在本合同中的责任：

1.按照服务协议约定，提供真实、准确、完整的