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正规商品房买卖合同范本8篇--第1页

正规商品房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_____________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品

房事宜达成如下协议，以兹信守。

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一、标的物

1.甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面

积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。乙方已对房屋进行实地查

看并已知悉。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整

（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属

设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲

方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大

写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：

_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

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三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。交付

时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移

手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付

房款总额百分之______的违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本

合同，并有权要求乙方支付总房款百分之______的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移手续，每逾期一天，

应向乙方支付总房款百分之______的违约金。逾期超过______天，乙方

有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付总房款百分之______

的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷和债权、债务纠纷。如

因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.本房屋交付后，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

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3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、

乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不

成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协