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公司土地及厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方土地及厂房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地及厂房的基本情况

甲方出租的土地及厂房位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。该土地及厂房的所有权归甲方所有，已依法办理相关产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地及厂房归还甲方，如有续租意愿，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

四、土地使用税及房产税

1.土地使用税：乙方需按照国家有关规定缴纳土地使用税。

2.房产税：乙方需按照国家有关规定缴纳房产税。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用土地及厂房，不得进行违法活动。

（3）甲方需保证土地及厂房的产权清晰，无纠纷。

（4）甲方需保证土地及厂房的设施完好，能够正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地及厂房，并进行合法的经营活动。

（2）乙方需按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方需合理使用土地及厂房，不得进行违法活动。

（4）乙方需保证在租赁期满后将土地及厂房归还甲方。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期限内将土地及厂房擅自收回或转租他人，需向乙方支付违约金，违约金标准为租金的50%。

2.乙方违约：若乙方在租赁期限内擅自转租或转让土地及厂房，需向甲方支付违约金，违约金标准为租金的50%。若乙方逾期支付租金或擅自改变土地及厂房用途，也需向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，另一份用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的土地及厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方土地及厂房事宜，订立本合同。

1.甲方出租给乙方的土地及厂房位于_________，出租土地及厂房面积为_________平方米。

2.甲方出租给乙方的土地及厂房用途为_________，乙方不得擅自改变该土地及厂房用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的土地及厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在本合同签订后十天内支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元），租赁保证金应在本合同签订后十天内支付。租赁保证金不计利息，在租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将租赁保证金退还乙方。

四、土地使用费及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付土地使用费人