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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025电影院租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.电影院租赁标的物

2.1.电影院名称

2.2.电影院地址

2.3.电影院面积

2.4.电影院设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.使用范围及限制

6.1.电影院使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.押金及赔偿

7.1.押金金额

7.2.押金支付方式

7.3.押金退还条件

7.4.押金退还时间

7.5.赔偿责任

8.产权及使用权

8.1.出租方产权证明

8.2.承租方使用权证明

9.保险

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险期限

9.4.保险费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更生效

14.其他约定

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

14.4.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：电影院管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.电影院租赁标的物

2.1.电影院名称：电影院

2.2.电影院地址：市区路号

2.3.电影院面积：2000平方米

2.4.电影院设施设备

2.4.1.多功能放映厅

2.4.2.音响设备

2.4.3.投影设备

2.4.4.安全设施

2.4.5.空调设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延期

3.3.1.承租方有权在租赁期限届满前一个月向出租方提出延期申请

3.3.2.出租方应在收到延期申请后十个工作日内给予答复

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金于每月的5日前一次性支付

4.2.2.支付方式为银行转账

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月租金支付时间为每月5日

4.3.2.如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日

4.4.违约金及滞纳金

4.4.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

4.4.2.滞纳金最高不超过未支付租金总额的5%

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币5万元整

5.2.保证金支付方式

5.2.1.承租方应在签订合同后五个工作日内一次性支付保证金

5.2.2.支付方式为银行转账

5.3.保证金退还条件

5.3.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务

5.3.2.承租方无违约行为

5.4.保证金退还时间

5.4.1.租赁期满后五个工作日内

5.4.2.如遇节假日，退还时间顺延至下一个工作日

6.使用范围及限制

6.1.电影院使用范围

6.1.1.用于电影放映、文化活动举办等商业用途

6.1.2.不得用于非法活动

6.2.使用限制

6.2.1.不得擅自改变电影院的结构和用途

6.2.2.不得损坏电影院设施设备

6.3.违规使用责任

6.3.1.承租方违反使用范围及限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任

8.产权及使用权

8.1.出租方产权证明

8.1.1.出租方应向承租方提供有效的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

8.1.2.出租方保