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三方住宅租赁合同模板2024年必威体育精装版版
本合同目录一览
第一条：租赁房屋及租赁物
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还条款
4.3押金扣除条款
第五条：房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2维修责任分配
5.3维修申请流程
第六条：保险责任
6.1房屋保险
6.2租客保险
6.3保险理赔流程
第七条：违约责任
7.1租客违约
7.2房东违约
7.3违约赔偿金额及方式
第八条：房屋转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租手续
第九条：房屋变更
9.1房屋变更条件
9.2房屋变更手续
9.3房屋变更租金调整
第十条：合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除通知期限
10.3合同解除后的租金退还
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3诉讼时效
第十二条：合同的生效、修改和解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同解除程序
第十三条：其他约定
13.1房屋交付清单
13.2家具家电清单
13.3物业费、水电费等其他费用承担
第十四条：附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：租赁房屋及租赁物
1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单详见附件一。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：至年月日。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方协商一致可续签合同，续签租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期：每支付一次租金。
3.3租金支付日期：每前的日内支付当期租金。
3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。
第四条：押金
4.1押金金额：人民币元整。
4.2押金退还条款：租赁期满或合同解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在日内退还租客押金。
4.3押金扣除条款：租客逾期未支付租金、损坏房屋及附属设施导致维修费用产生、违反本合同其他约定等，房东有权从押金中扣除相应费用。
第五条：房屋使用及维修
5.1房屋使用规定：租客按照房屋原有结构和设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得损害房屋及附属设施。
5.2
维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护、保养由房东负责，因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。
5.3维修申请流程：当房屋出现损坏时，租客应立即通知房东，房东应在日内进行维修。如房东未按约定维修，租客有权自行维修，并有权从押金中扣除维修费用。
第六条：保险责任
6.1房屋保险：房东应办理房屋保险，并将租客纳入保险受益人。
6.3保险理赔流程：发生保险事故时，租客应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险条款进行理赔。
第七条：违约责任
7.1租客违约：租客逾期未支付租金、提前解除合同、违反本合同其他约定等，房东有权要求租客支付违约金，违约金为当期租金的%。
7.2房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋及附属设施、提前解除合同、违反本合同其他约定等，租客有权要求房东支付违约金，违约金为当期租金的%。
7.3违约赔偿金额及方式：违约金通过银行转账方式支付至对方指定账户。
第八条：房屋转租
8.1转租条件：租客在租赁期限内如需转租房屋，应提前日书面通知房东，并征得房东书面同意。
8.2转租通知期限：租客应在转租前日通知房东。
8.3
转租手续：租客与次租客签订转租合同，并书面通知房东，次租客需按照本合同约定承担相应权利和义务。
第九条：房屋变更
9.1房屋变更条件：租赁期内，如房东需变更房屋，应提前日书面通知租客。
9.2房屋变更手续：房东与租客协商一致后，签订房屋变更协议，并注明变更后的房屋地址、面积、租金等事项。
9.3房屋变更租金调整：房屋变更后，租金按双方协商确定的金额进行调整。
第十条：合同解除
10.1合同解除条件：租赁期内，如双方协商一致解除合同，应提前日书面通知对方。
10.2合同解除通知期限：双方应在解除合同前日书面通知对方。
10.3合同
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