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甲方：XXX

乙方：XXX

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万科翡翠公园2024年住宅买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间节点

3.3预付款项及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

6.交房前后的费用

6.1房屋维修基金

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2相关证明文件

11.3其他附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同签署

14.1签署人姓名

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方全称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

第二条交易标的

2.1房屋基本情况

房屋坐落：___________

房屋建筑面积：___________

房屋户型：___________

房屋产权证号：___________

2.2房屋权属证明

甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

房屋交易总价为人民币___________元整。

3.2支付方式及时间节点

（1）甲方在签订本合同之日起___________日内向乙方支付定金人民币___________元；

（2）甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币___________元；

（3）房屋交付后，甲方按照约定支付物业管理费等相关费用。

3.3预付款项及违约责任

甲方未按时支付预付款项，应向乙方支付违约金，违约金为___________。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准及程序

乙方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

4.3验收不合格的处理

若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知之日起___________日内予以修复。若甲方逾期未修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

甲方应在房屋交付之日起___________日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

房屋产权过户所需费用由双方协商确定，具体费用由___________方承担。

5.3过户手续办理

甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方予以配合。

第六条交房前后的费用

6.1房屋维修基金

甲方应在交房前将房屋维修基金缴纳至物业管理处。

6.2物业管理费

甲方应在交房前向物业管理处支付物业管理费。

6.3其他相关费用

甲方在交房前应支付其他相关费用，包括但不限于水费、电费等。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为___________；

（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任；

（3）若甲方未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为___________。

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方