万科2024年物业服务管理具体合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科2024年物业服务管理具体合同版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.2维修保养服务

1.3安全保障服务

1.4环境清洁服务

1.5绿化养护服务

1.6其他服务

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理设施

2.3物业管理设备

3.服务期限

3.1合同期限

3.2试用期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1物业管理费

4.2维修保养费用

4.3安全保障费用

4.4环境清洁费用

4.5绿化养护费用

4.6其他费用

5.支付方式

5.1支付周期

5.2支付金额

5.3支付时间

5.4支付方式

6.服务质量

6.1服务标准

6.2服务承诺

6.3客户满意度

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议类型

8.2解决方式

8.3仲裁机构

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.财产归属

11.1物业管理区域内的财产

11.2物业管理设施和设备的归属

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址泄露后果

13.强制性规定

13.1法律法规

13.2强制性标准

13.3强制性规定的影响

14.其他条款

14.1双方约定

14.2第三方权益

14.3不可抗力

14.4合同的成立、生效和解除

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理服务：万科物业将按照合同约定，对物业管理区域内的物业进行日常管理，包括但不限于物业设施的日常维护、物业设备的使用及维护、物业区域内的安全巡查等。

1.2维修保养服务：万科物业负责对物业管理区域内的设施和设备进行定期的检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。

1.3安全保障服务：万科物业将配备足够的安全人员，对物业管理区域内进行24小时巡查，保障物业区域内的安全。

1.4环境清洁服务：万科物业负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁，包括但不限于楼道、电梯间、公共厕所等。

1.5绿化养护服务：万科物业负责对物业管理区域内的绿化植物进行养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。

1.6其他服务：双方在合同其他条款中约定的服务。

第二条：服务范围

2.1物业管理区域：本合同约定的物业管理区域包括但不限于住宅小区、商业区、办公区等。

2.2物业管理设施：包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、停车场、绿化区域等。

2.3物业管理设备：包括但不限于物业管理区域内使用的清洁设备、维修工具、安全设备等。

第三条：服务期限

3.1

合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2试用期：本合同生效后，试用期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.3续约条款：合同到期前____个月，双方可以书面形式提出续约申请，并按照本合同约定进行续约。

第四条：服务费用

4.1物业管理费：万科物业将按照合同约定，向业主收取物业管理费，用于支付物业管理服务所需的费用。

4.2维修保养费用：万科物业将按照合同约定，向业主收取维修保养费用，用于支付维修保养服务所需的费用。

4.3安全保障费用：万科物业将按照合同约定，向业主收取安全保障费用，用于支付安全保障服务所需的费用。

4.4环境清洁费用：万科物业将按照合同约定，向业主收取环境清洁费用，用于支付环境清洁服务所需的费用。

4.5绿化养护费用：万科物业将按照合同约定，向业主收取绿化养护费用，用于支付绿化养护服务所需的费用。

4.6其他费用：双方在合同其他条款中约定的费用。

第五条：支付方式

5.1支付周期：万科物业将按照合同约定，向业主收取服务费用，支付周期为一个月。

5.2支付金额：万科物业将按照合同约定，向业主收取服务费用，具体金额见合同附件。

5.3支