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产业园区写字楼租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

承租方：[公司名称]（以下简称“承租方”）

出租方：[公司名称]（以下简称“出租方”）

一、合同背景

鉴于承租方需要租赁办公写字楼，出租方愿意提供其所有的产业园区写字楼进行出租，双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁物业

1.物业名称：XX产业园区XX号楼XX单元。

2.物业地址：XX市XX区XX路XX号。

3.物业面积：租赁面积为XX平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前三个月书面通知出租方。

四、租金与支付方式

1.租金标准：每平方米XX元，月租金总额为XX元。

2.支付方式：承租方需每月按时向出租方支付租金，具体支付日期为每月的第一个工作日。

3.出租方在收到租金后，需向承租方提供正式的收据。

五、押金与保证金

1.承租方需在签订合同时向出租方支付押金XX元。

2.押金将在租赁期满后退回给承租方，若承租方在租赁期间有未支付的租金或费用，出租方有权从押金中扣除。

3.承租方在租赁期间需保持足够的保证金，以确保租赁合同的正常履行。

六、物业交付与验收

1.出租方需在XXXX年XX月XX日前将物业交付给承租方。

2.物业交付时，双方需进行详细的验收，确保物业的状况与合同约定一致。验收过程中，若发现问题，双方需及时协商解决。

3.承租方在验收过程中未提出异议的，视为物业状况良好，符合租赁要求。

七、权利义务

1.承租方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。同时，需爱护并合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.出租方需保证物业的产权清晰，无纠纷。在租赁期间，出租方不得将物业收回自用或转租给第三方。若出租方违反上述承诺，需承担相应的法律责任。

3.承租方在租赁期间需按时支付租金和其他费用，如水电费、物业管理费等。若逾期未支付，需承担相应的违约责任。出租方有权从押金中扣除相关费用。

4.出租方需保证物业的设施设备齐全且正常运行。若设施设备出现故障或损坏，出租方需及时维修或更换。因维修或更换导致的费用由出租方承担。若因承租方的过失导致设施设备损坏或丢失，承租方需承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期满或合同终止时，承租方需将物业交还给出租方。交还时，物业应保持良好的状态，符合出租时的要求。若承租方擅自改变物业的结构和功能或损坏物业的设施设备，需承担相应的赔偿责任。出租方有权从押金中扣除相关费用。若押金不足以弥补损失，出租方可要求承租方继续承担赔偿责任。

6.双方需共同遵守环保、消防等法律法规的规定。若因违反相关法规导致罚款或其他法律责任由违约方承担。同时双方需积极配合相关部门进行监管和检查工作。在接到相关部门的整改通知后应立即进行整改并确保符合相关规定要求。若因一方原因导致无法按时整改达标且给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

7.双方需妥善保管与本合同相关的所有文件和资料包括但不限于合同文本、票据、凭证等以防止丢失或泄露出去对双方造成不必要的损失和麻烦。同时双方应严格必威体育官网网址本合同的内容不得向任何无关人员透露相关信息以防止信息泄露对双方造成不利影响。若因一方原因导致信息泄露并给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：

1.甲方是位于XXXX产业园区的某写字楼的合法出租方，拥有该写字楼的完全产权。

2.乙方是一家在XXXX注册的公司，因业务扩展需要租赁甲方位于XXXX的写字楼作为办公场所。

双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

甲方将其位于XXXX产业园区的某写字楼出租给乙方使用，该写字楼的具体地址为XXXX。乙方将租赁该写字楼作为办公场所，从事经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租的写字楼，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式按年支付，在每年的XX月XX日之前完成支付。

2.乙方需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整），作为租赁保证金。合同期满后，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、