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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐饮房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁物描述

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7租金逾期

1.8押金

1.9物业管理费

1.10使用范围与限制

1.11修缮与维护

1.12保险责任

1.13违约责任

1.14合同解除

1.15争议解决

1.16其他约定

1.17合同生效与终止

1.18合同附件

1.19合同签署

1.20合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同期限

1.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物为建筑面积[面积]平方米的餐饮房屋，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等设施。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

1.4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

1.5租金调整

1.5.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的标准执行。

1.6租金逾期

1.6.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作为违约金。

1.7押金

1.7.1承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币[押金金额]元。

1.8物业管理费

1.8.1承租方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

1.9使用范围与限制

1.9.1承租方仅可使用租赁物进行餐饮经营，不得用于其他用途。

1.10修缮与维护

1.10.1租赁期间，租赁物的修缮和维护责任由出租方承担。

第二部分：合同如下：

第二条修缮与维护

1.11保险责任

1.11.1出租方应为本合同租赁物办理相应的财产保险，并承担保险费用。

1.12违约责任

1.12.1若出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

1.13合同解除

1.13.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.14争议解决

1.14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15其他约定

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.16合同生效与终止

1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.17合同附件

1.17.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

1.18合同签署

1.18.1本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。

1.19合同份数

1.19.1本合同共计[份数]页，包括和附件。

第二条修缮与维护

1.11保险责任

1.11.1出租方应为本合同租赁物办理相应的财产保险，并承担保险费用。

1.11.2承租方应在本合同租赁期间，对租赁物进行合理的使用和维护，确保租赁物的安全与完好。

1.12违约责任

1.12.1若承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

1.12.2若出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

1.13合同解除

1.13.1在租赁期间，如出租方出售或转让租赁物，应提前[提前通知期限]通知承租方，承租方有权选择继续履行合同或解除合同。

1.13.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

1.13.3如承租方连续[次数]次未支付租金，出租方有权解除合同。

1.14争议解决

1.14.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15其他约定

1.15.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。

1.16合同生效与终止

1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。

1.17合同附件

1.17.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修记录等。

1.18合同签署

1.18.1本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。

1.19合同份数

1.19.1本合同共计[份数]页，包括和附件。

第三部分：合同如下：

1.20合同解除

1.20.1除本合同第1.13条规定的情形