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外墙翻新工程承包合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，甲方将外墙翻新工程委托给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：外墙翻新工程

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：本合同段外墙翻新工程，具体内容详见本合同附件一。

4.承包方式：包工包料。

5.施工工期：本工程自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期XX天。

二、合同双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方指派XXX同志为工地代表，负责协调现场施工，并协助乙方解决应由甲方负责的问题。

2.甲方应向乙方提供施工所需的水、电等设施，并保证施工期间上述设施的正常使用。

3.甲方负责办理施工进场及施工过程中与周边关系协调工作。

4.甲方应按合同约定按时向乙方支付工程款。

5.甲方对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理化建议。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方指派XXX同志为项目经理，负责日常施工管理，并协助甲方解决应由乙方负责的问题。

2.乙方负责办理施工过程中的一切手续，确保工程的顺利施工。

3.乙方应严格按合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

4.乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，若因乙方原因造成的事故，责任由乙方自负。

5.乙方应文明施工，确保施工现场的整洁。

6.乙方的施工设备及人员，应服从甲方及监理单位的统一管理。

7.竣工验收后，乙方负责提供一年的免费保修服务。

三、工程质量及验收标准

1.本工程质量应达到国家及行业规定的相应标准。

2.甲方按照合同约定的质量标准进行验收。

3.竣工验收时，乙方应向甲方提供以下资料：竣工图、设计说明书、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、试块检验报告、管理资料、验收资料等。

4.乙方应确保所有施工材料符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。

5.若工程质量达不到合同约定的标准，乙方负责返工，并承担由此产生的费用。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款XXXX元（大写：XXXX元整），占合同总金额的XX%。预付款在每次结算时抵扣。

（2）乙方完成全部施工任务后，向甲方提交完整的竣工资料，经甲方审核确认后，甲方支付乙方工程款至合同总金额的XX%。

（3）剩余合同总金额的XX%作为工程质量保证金，保修期满后支付。保修期自竣工验收之日起计算。

3.乙方开户行及账号：XXXXXX银行XXXXXX支行；账号：XXXXXX。

4.若甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付全部应付工程款为止。因此造成的损失由甲方承担。

5.若乙方未能按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用。因此造成的损失由乙方承担。

五、工期及进度控制

1.乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。工期每提前一天，甲方奖励乙方XXXX元；工期每延误一天，乙方应向甲方支付违约金XXXX元。违约金从工程预付款中扣除。

2.乙方的施工进度应满足甲方的要求，若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权根据实际情况调整施工进度计划，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方造成的影响。

4.因甲方原因导致工期延误的，责任由甲方承担。因乙方原因导致工期延误的，责任由乙方承担。但因不可抗力因素导致工期延误的，双方应根据实际情况协商解决。

5.竣工验收后，若因甲方原因未能及时办理结算手续的，责任由甲方承担；若因乙方原因未能及时办理结算手续的，责任由乙方承担。但双方均有过错的除外。

6.若因一方违约导致另一方产生额外费用的（包括但不限于律师费、诉讼费等

篇2

甲方（发包方）：XXX公司

乙方（承包方）：XXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方外墙翻新工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX公司外墙翻新工程

2.工程地点：XXX公司指定区域

3.工程内容：