二零二五深圳二手房买卖合同标准范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五深圳二手房买卖合同标准范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（具体地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如建筑年代、楼层、户型等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

房产1的价格为______元（大写：______）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。

2.付款方式

乙方应在本合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

剩余房款______元（大写：______）应于房屋交付后______个月内（具体时长）付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内办理房产过户手续。

2.交房地点

房产交付地点为______（具体地址），双方应在此地点进行房屋交接。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

如乙方逾期不办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在收到房产后，负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后应对房产进行检验，确保房产符合合同要求。

乙方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方满意接收房产后，甲方支付剩余房款。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.税费支付

乙方负责支付与房产相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方逾期不办理房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付_