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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理法全文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3特别物业服务

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务企业责任

5.2物业服务企业义务

5.3业主责任与义务

6.物业管理合同期限

6.1合同签订日期

6.2合同期限

6.3合同续签

7.物业维修与养护

7.1物业维修范围

7.2物业养护范围

7.3维修养护责任

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理方式

8.3纠纷处理期限

9.物业管理档案管理

9.1档案管理内容

9.2档案管理责任

9.3档案查阅

10.物业管理合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同附件与补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，地址：___________

乙方联系方式：电话：___________，地址：___________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

甲方物业管理的具体范围为：___________

2.2物业管理内容

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内安全防范的协助实施；

（4）物业区域内车辆停放的管理；

（5）物业区域内环境卫生的管理；

（6）物业区域内公共秩序的维护；

（7）物业管理合同约定的其他服务内容。

2.3物业管理责任

甲方对物业管理区域内的物业管理活动承担全面责任。

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

甲方物业管理费标准为：___________元/平方米·月。

3.2物业管理费缴纳方式

甲方物业管理费按月缴纳，乙方应在每月的___________日前将物业管理费缴纳至甲方指定账户。

3.3物业管理费调整

物业管理费标准的调整，应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定执行。

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

（1）物业管理区域内公共区域的环境卫生；

（2）物业管理区域内公共区域的绿化养护；

（3）物业管理区域内公共区域的照明设施维护；

（4）物业管理区域内公共区域的安防监控；

（5）物业管理区域内公共区域的车辆停放管理；

（6）物业管理区域内公共区域的设施设备运行维护。

4.2专项物业服务

（1）住宅专项维修资金的管理和使用；

（2）物业区域内公共设施的维护和管理；

（3）物业区域内公共活动的组织和服务。

4.3特别物业服务

（1）家政服务；

（2）搬家服务；

（3）维修服务。

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务企业责任

甲方作为物业服务企业，应按照国家法律法规和物业管理合同约定，履行物业管理职责，维护物业管理秩序，保障业主权益。

5.2物业服务企业义务

（1）遵守国家法律法规和物业管理合同；

（2）提供优质物业管理服务；

（3）及时处理业主投诉；

（4）定期向业主公布物业管理情况；

（5）维护物业管理区域内的公共秩序。

5.3业主责任与义务

（1）遵守国家法律法规和物业管理合同；

（2）合理使用物业共用部位和设施设备；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施；

（4）维护物业管理区域内的公共秩序；

（5）按时缴纳物业管理费。

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

（1）依法依规处理原则；

（2）公平公正处理原则；

（3）协商解决为主，诉讼为辅原则。

8.2纠纷处理