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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理协议范文精简处理

本合同目录一览

1.1合同订立的基本情况

1.2物业管理服务的范围

1.3物业管理费用的收取及支付方式

1.4物业管理责任的界定

1.5物业管理服务的质量标准

1.6物业管理服务的实施与监督

1.7物业管理合同的解除与终止

1.8物业管理纠纷的处理方式

1.9违约责任与赔偿

1.10物业管理合同的生效及修改

1.11附件及补充条款

1.12合同的签署与生效日期

1.13合同的保管与送达

1.14合同的解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1.1合同双方名称：甲方（物业管理方）名称，乙方（业主方）名称。

1.1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条物业管理服务的范围

2.1甲方应按照本合同约定，对乙方所在物业区域内的建筑物、附属设施、设备、绿化、环境卫生等进行管理。

2.2物业管理服务范围包括但不限于：

2.1.1建筑物及附属设施的管理和维护；

2.1.2设备的运行、维护和保养；

2.1.3绿化、环境卫生的维护；

2.1.4安全保卫和消防管理；

2.1.5公共秩序和环境卫生的维护；

2.1.6业主大会和业主委员会的协助工作。

第三条物业管理费用的收取及支付方式

3.1物业管理费用按照政府规定的收费标准执行，具体收费标准见附件一。

3.2物业管理费用按月收取，乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。

3.3甲方应在收到乙方支付物业管理费用后，向乙方开具正式的收款凭证。

第四条物业管理责任的界定

4.1甲方对物业管理区域内的公共区域及设施负有管理责任，对乙方个人的住宅及附属设施不承担管理责任。

4.2甲方应确保物业管理服务的质量和安全，对因物业管理不当造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应遵守物业管理规定，对违反规定造成公共区域及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条物业管理服务的质量标准

5.1甲方应按照国家标准和行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。

5.2甲方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的质量和效率。

5.3甲方应定期对物业管理服务进行检查，对存在的问题及时整改。

第六条物业管理服务的实施与监督

6.1甲方应按照本合同约定，组织实施物业管理服务。

6.2乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。

6.3甲方应设立物业管理服务监督电话，接受乙方的监督和投诉。

第七条物业管理合同的解除与终止

7.1合同期满，双方无异议，本合同自动终止。

7.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正的，另一方有权解除本合同。

7.3发生下列情况之一，本合同终止：

7.1.1乙方出售、赠与、出租其房屋，且受让人或承租人同意继续履行本合同；

7.1.2甲方因故终止物业管理服务，并与乙方协商一致；

7.1.3因不可抗力导致本合同无法履行；

7.1.4法律法规规定的其他情况。

第八条物业管理纠纷的处理方式

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任与赔偿

9.1甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

9.2乙方未按合同约定支付物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

9.3因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.4因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条物业管理合同的生效及修改

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.3如需修改本合同，双方应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第十一条附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务收费标准、物业管理公约等。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署与生效日期

12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十